Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse und Gartenanteil - Erstbezug ab September 2026

Diese hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung in einem modernen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2026 verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer stilvollen Ausstattung. Mit ihrem hellen Wohnambiente, der eigenen Terrasse und dem Gartenanteil bietet sie ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die ein modernes Zuhause suchen. Über den gemeinschaftlichen Eingangsbereich gelangen Sie in die Erdgeschosswohnung. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Flur, von dem aus sämtliche Räume bequem erreichbar sind. Direkt zur rechten Seite befinden sich das modern ausgestattete Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lässt. Folgen Sie dem Flur weiter, erreichen Sie auf der linken Seite einen praktischen Abstellraum mit integriertem Waschmaschinenanschluss, der zusätzlichen Stauraum für den Alltag bietet. Im hinteren Bereich der Wohnung befindet sich das geräumige Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse - ein besonderer Komfort, der den Wohnbereich harmonisch mit dem Außenbereich verbindet. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Die moderne Einbauküche mit integriertem Tresen schafft einen offenen Mittelpunkt für gemeinsames Kochen, Essen und Verweilen. Von hier aus gelangen Sie ebenfalls auf die sonnige Terrasse mit eigenem Gartenanteil - der ideale Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die in allen Räumen verlegte Fußbodenheizung. Elektrische Außenjalousien bieten zusätzlichen Komfort sowie einen komfortablen Sonnen- und Sichtschutz. Diese Neubauwohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, die moderne Architektur und den gelungenen Grundriss. Ein ideales Zuhause für alle, die stilvolles Wohnen mit eigenem Außenbereich, hohem Wohnkomfort und einer ruhigen Wohnatmosphäre verbinden möchten. Der Boden sowie die Küche sollen entsprechend der beigefügten KI-Visualisierung bzw. Planung ausgeführt werden; die Darstellung dient hierbei als Orientierung für die gewünschte Optik und Ausführung. Der Energieausweis ist beantragt.

Sonstiges
Unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" sind Grundlage dieses Angebotes. Wir weisen nochmals daraufhin, dass wir die Angaben vom Eigentümer erhalten haben. Die Immobilien- Vermittlung Mandy Brockelmann haftet weder für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommener Angaben noch für die Richtigkeit weiterer Angaben. Wir weisen darauf hin, dass bei Inanspruchnahme unserer Dienste ein Maklervertrag mit uns zustande kommt. Eine Vorkenntnis des o.g. Objektes schließen wir aus, wenn Sie uns nicht innerhalb von acht Tagen nach Zugang dieses Exposés einen Nachweis erbringen, dass Ihnen dieses Objekt bereits bekannt war. Die von uns versandten Unterlagen sind streng vertraulich und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht weitergegeben werden. Eine Weitergabe ohne unsere Einwilligung löst Schadensersatzansprüche gemäß unseren "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" aus. Alle Angebote sind unverbindlich und freibleibend (Zwischenkauf vorbehalten)

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 10.10, Distanz zum Flughafen: 8.20, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.10, Distanz zum Bus: 0.27, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.56, Distanz zur Hauptschule: 8.41
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z