Exklusive 2 Zimmer Wohnung . 70 m² . Neubau 2023/24 Kamin Fußbodenheizung Balkon

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
15,00 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
15,00 €
15370 Fredersdorf-Vogelsdorf - Fredersdorf-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VY47599NTU

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung - Wohnen auf höchstem Niveau Diese exklusive 2 Zimmer Wohnung vereint moderne Architektur, hochwertige Materialien und ein Wohngefühl, das man sonst nur aus exklusiven Boutique Neubauten kennt. Mit ca. 70 m², einem offenen Wohn /Essbereich, edlen Oberflächen und einem echten Kamin bietet dieses Objekt ein Ambiente, das seinesgleichen sucht. Die Wohnung befindet sich in einem Neubau aus 2023/2024, der nach neuesten energetischen Standards errichtet wurde. Wärmepumpe + Solaranlage sorgen für ein nachhaltiges, effizientes und zukunftssicheres Wohnkonzept. Der großzügige Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen ruhigen Rückzugsort mit Blick ins Grüne. Diese Wohnung richtet sich an Mieter, die Stil, Ruhe und Qualität schätzen. Wohnungsdaten . Wohnfläche: ca. 70 m² . Zimmer: 2 . Baujahr: 2023/2024 . Bezugsfrei ab: 01.08.2026 . Ideal für Singles oder Paare mit gehobenem Anspruch Stellplatz . 1 PKW Stellplatz direkt am Haus . 69,00 € / Monat Sonstiges . Frei ab 01.08.2026 . Haustiere nach Vereinbarung . Besichtigungen nach Absprache

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-07-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.050,00 €
Preis/m²
15,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.250,00 €
Kaution
3.150,00
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 69,00 EUR
Stellplatzpreis
69,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
0.01
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Etagenheizung
  • Garage
Ausstattung - Highlights für höchste Ansprüche

. Großzügiger, offener Wohn /Essbereich mit fließenden Raumlinien
. Kamin - exklusives Design Statement
. Fußbodenheizung in allen Räumen
. Balkon
. Luxusbad mit Badewanne, separater Dusche, dezentrale Warmwasseraufbereitung
. Hochwertiger Bodenbelag
. Abstellmöglichkeiten vorhanden (Keller im Dachgeschoss)
. Neubauqualität - Erstbezug 2023/2024

Technik & Energie - Zukunftssicher wohnen

. Wärmepumpe
. Solaranlage
. Moderne Dämmung
. Effiziente Haustechnik
. Niedrige Nebenkosten

Lagebeschreibung

Lage - Fredersdorf auf Premium Niveau

. Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen von 15370 Fredersdorf: ruhig, grün, gepflegt - und dennoch hervorragend angebunden.
. S Bahn in der Nähe
. Schnelle Anbindung an B1/B5 & A10
. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen in unmittelbarer Umgebung
. Hoher Freizeitwert durch Wälder, Seen und Natur
. Perfekt für Menschen, die Ruhe suchen, aber Berlin schnell erreichen wollen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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