Frisch sanierte helle 2 Raum Wohnung in ruhiger Lage mit wunderschönem Garten

Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort! Diese lichtdurchflutete 2-Raum-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche wird aktuell mit viel Liebe zum Detail komplett saniert und steht kurz vor der Fertigstellung. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines charmanten, sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 5 Wohneinheiten - ideal für alle, die eine familiäre und ruhige Wohnatmosphäre schätzen.

Ausstattung auf hohem-Niveau:

Frisch sanierter Erstbezug: Freuen Sie sich auf ein modernes Wohngefühl.
Licht & Komfort: Alle Fenster sind mit neuen Außenjalousien ausgestattet.
Modernes Bad: Komplett neues, zeitgemäßes Badezimmer.
Hochwertige Böden: Neue, ansprechende Bodenbeläge in der gesamten Wohnung.
Frische Optik: Alle Wände sind frisch gestrichen - Sie müssen nur noch einziehen!
Stauraum inklusive: Ein eigener Keller gehört zur Wohnung; eine Bodenkammer ist nach Absprache ebenfalls verfügbar.
Waschmaschiene: Diese darf ins Waschhaus - mehr Platz in der Wohnung.
Highlight Garten: Auf Wunsch ist die Nutzung eines Gartenteils inklusive Laube denkbar - perfekt für entspannte Stunden im Grünen!

Wer passt hier perfekt rein?

Für die kleine Familie: Ein gemütliches Nest, in dem man sich sicher und geborgen fühlt. Der Garten bietet Platz zum Spielen und Entspannen direkt vor der Tür.
Für Studenten: Ruhiges Wohnen und Arbeiten in einem kleinen Haus, fernab vom Trubel großer Wohnblöcke - mit genug Platz für Schreibtisch und eine Wohlfühlecke.
Für Senioren: Dank der Lage im Erdgeschoss entfällt mühsames Treppensteigen. Die überschaubare Größe und die nette Nachbarschaft machen den Alltag komfortabel.
Für Singles: Ein moderner "Place to be" mit viel Licht, eigenem Gartenanteil für Hobbys und einer hochwertigen Ausstattung, die zum Entspannen nach Feierabend einlädt.

Eckdaten:

Fläche: ca. 55 m²
Zimmer: 2
Etage: Erdgeschoss
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Energieausweis: In Bearbeitung (liegt zur Besichtigung vor)

Fazit: Eine wunderbare Gelegenheit für alle, die modernen Wohnkomfort in einem historischen oder kleinen Umfeld suchen. Greifen Sie zu, bevor dieser Wohntraum vergeben ist!