Balkon & Badewanne - Hier bin ich zu Hause

Objektbeschreibung

Das stilvolle Mehrfamilienhaus verfügt über 8 Wohneinheiten und wurde 1915 im Mauerwerksbau errichtet und 1995 / 1996 einer Komplettsanierung unterzogen. Bei der Komplettsanierung erfolgte eine komplett neue Dachdeckung (Biberschwanz in rot und Kupfer), die Erneuerung der Dachrinnen und Fallrohre in Kupfer und die Installation einer neuen Zentralheizung (Fa. Viessmann) Gas. Es wurden alle Fenster und die Haustüren getauscht (Schallschutz und Wärmeschutzverglasung), Bäder neu installiert und gefliest (mit Wanne oder Dusche), alle Heizungs-, Wasser- und Abwasserleitungen neu verlegt, die komplette Elektrik und Freisprecheinrichtung erneuert. Im Jahr 2011 erfolgte die Anbringung eines Wärme-Dämm-Verbundsystems an der Giebelseite, 2003 wurde der Hof gepflastert und im Jahr 2017 wurde die Fassade und die Fensterbleche neu gestrichen.

Raumaufteilung

Die angebotene Dreizimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses. Über den geräumigen Flur gelangt man in alle Zimmer. Der Balkon, die Küche und das Badezimmer gehen zum Hof. Die drei Wohn- und Schlafzimmer haben ähnliche Größen, so dass man hier die Zimmerbelegung frei wählen kann. Vom Balkon aus hat man einen schönen Ausblick und kann die Ruhe nach einem anstrengenden Arbeitstag genießen. Der Hausmeister wohnt ebenfalls im Haus, so dass hier bei Anliegen, die Mieter schnell und gut betreut werden. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum. Durch die Mieter kann ein separater Waschmaschinenraum genutzt werden.

Einbauküche
Die Wohneinheit wird mit einer Einbauküche vermietet. Die Einbauküche wurde im August 2025 neu aufgebaut. Für die Nutzung wird ein monatlicher Mietaufschlag in Höhe von 50,00 EUR fällig.

Besichtigungstermine
Montag - Freitag nach Abstimmung

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z