WG - Mitbewohnerin für schönes möbl. Zimmer in Frauen-WG gesucht - Vermietung nur an Frauen

Wohnfläche
ca. 21 m²
Zimmer
1
Mietpreis
800 €
Preis/m²
38,10 €
Wohnfläche
ca. 21 m²
Zimmer
1
Mietpreis
800 €
Preis/m²
38,10 €
79108 Freiburg im Breisgau - Brühl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 255325CQ3K2T

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Objektbeschreibung

Die möbilierten Zimmer befinden sich in einer 3 ZW im DG (4. OG) eines Mehrfamilienhauses - ohne Aufzug - in FR-Zähringen. Die Straßenbahn-Haltestelle ist fußläufig in 2 Minuten erreichbar. Die komplette Wohnung wurde gerade neu saniert und es handelt sich nun um einen Erstbezug nach umfangreicher Sanierung. Auf sämtlichen Böden wurde ein Vinyl-Design-Boden verlegt und alle Wände und Decken sind in Raufaser weis gestrichen. Das innenliegende Bad mit Dusche wurde ebenfalls komplett neu gefließt und mit neuen Sanitärgegenständen ausgestattet. Die Küche dient als Wohnküche und wurde mit einer netten, modernen EBK ergänzt. Spülmaschine, Herd, Backofen, Ceranfeld, Dunstabzug und ein Kühlschrank mit separatem Gefrierteil sind ebenfalls vorhanden. Ein Tisch mit 4 Stühlen befindet sich ebenfalls in der Küche. Alle Zimmer sind mit einem Bett (inkl. Matraze, Deckbett, Kissen) Schrank, Schreibtisch, Spiegel, Leuchten und einem großen TV möbliert. Die Zimmer sind unterschiedlich groß, wohnlich eingrichtet. In der Diele befindet sich eine Garderobe mit Schuhablage und Mehrzweckschrank. In den Warmmieten sind alle Neben- und Betriebskosten eingeschlossen, auch der Wohnungsstrom. Eine Waschmaschine als Münzgerät ist im Wasch- und Trockenraum im UG vorhanden. Ein Kellerabteil für die Wohnung steht ebenfalls gemeinschaftlich zur Verfügung. Fahrräder können in einer Fahrradgarage untergestellt werden. 3er WG möglich. Haustiere dürfen nicht mit einziehen. Angaben Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert 120,1 kWh (m²a), Gas-Zentral, Bj. 1959

k.A.
Verfügbar ab 2026-05-26T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 21 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-05-26T22:00:00.000Z
Mietpreis
800,00 €
Preis/m²
38,10 €
Warmmiete
800,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1600
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1959
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
120.1
Gültig bis
2030-07-19
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Moebliert
  • Teil-/Vollrenoviert
  • WG geeignet
k.A.

Lagebeschreibung

Freiburg - Zähringen zählt zu den beliebtesten Stadtteilen von Freiburg, viele kleine Geschäfte, Banken und öffentliche Einrichtungen bieten ein breites Angebot zur Deckung des täglichen Lebensbedarfs. Aber auch die großen Einkaufscenter nordwestlich der Zuglinie sind in wenigen Minuten- sogar zu Fuß- zu erreichen. Zahlreiche Restaurants und Kneipen bieten ein reichhaltiges Angebot für Nachtschwärmer.

Zum gemütlichen Spaziergang, zum Joggen oder zu Mountainbike-Touren in der freien Natur laden die zahlreichen Waldwege ein: Zur Zähringer Burg über die Altbachschlucht, dann zum Rosskopf.
Die Freiburger Innenstadt erreichen Sie bequem per Straßenbahn, Bus, Eisenbahn oder Fahrrad in wenigen Minuten. Ohne aufwändige Innenstadtdurchfahrten gelangen Sie mit dem Auto auf die Schnellstraße und somit in alle örtlichen Umlandgemeinden, die Autobahn A5, die Mooswaldallee und alle Gewerbe- bzw. Industriegebiete rund um Freiburg.

Zähringen ist wegen seiner perfekten Infrastruktur und der guten Verkehrsanbindung ein idealer innerstädtischer Wohnstandort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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