ANFRAGESTOP! - Wunderschöne stilvolle modernisierte Altbauwohnung - 6,5 Zimmer

Diese einzigartig schöne Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines Kulturdenkmals, welches sich insgesamt in einem sehr guten Gesamtzustand befindet.

Die Wohnung wurde in den letzen Jahren modernisiert und verfügt über eine insgesamt moderne technische Ausstattung (Elektrik, Fenster und Nassräume). Die Kaskaden-Gasbrennwertheizung entspricht ebenfalls dem Stand der Technik. Die Kellerdecke ist gedämmt, wie auch die Geschossdecken.

Die Parkettböden wurden vollständig aufgearbeitet und die Wohnung wurde in hellen Farben, inklusive sämtlicher Holzteile, komplett frisch renoviert. Die Dusche im Duschbad sowie die Badewanne im Hauptbad erhielten Echtglas-Abtrennungen.

Die Wohnung erstreckt sich über das komplette 2. Obergeschoss. Insgesamt gibt es im Haus 5 Wohnungen und zwei kleine Studentenwohnungen.

Die Eingangsdiele ist großzügig und hell. Die Wohnung ist aufgeteilt in 6 geräumige Zimmer teils mit schönem, alten Parkettboden und mit Flügel- bzw. Schiebetüren.

Den Grundriss der Wohnung sowie den Schnitt des Hauses finden Sie als .pdf-Datei im Anhang.

Der Garten steht zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Wanne, Dusche sowie einem separatem Gäste-Dusch-WC.

Miete:

Kaltmiete EUR 2.725,00

zzgl. Nebenkosten/Heizkosten EUR 460,00 (bei 4 Personen)

Kaution: 3 Nettokaltmieten

Nicht erwünscht sind:

Wohngemeinschaften

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Das stattliche Anwesen befindet sich in dem beliebten Freiburger Stadtteil Wiehre. Ruhige Lage. Der Freiburger Stadtteil Wiehre ist einer der schönsten Stadtteile von Freiburg. Alte Villen, Stadthäuser und viel grün machen diesen Stadtteil sehens- und wohnenswert. Auf dem Grundstück sind keine PKW Stellplätze vorhanden.

Energieausweis:

ist keiner vorhanden, das Gebäude steht unter Denkmalschutz.

Baudenkmäler und Gebäude mit sonstiger besonders erhaltenswerter Bausubstanz können generell von der Anwendung der EnEV ausgenommen werden.

Besichtigungstermine
Ich bitte um Verständnis, dass Besichtigungstermine nur möglich sind, wenn die Sie Ihre Personalien/Auskünfte vollständig angeben. Ein Mieterselbstauskunft-Formular ist als .pdf-Datei beigefügt.

Bitte keine Anfragen für WGs.

Stichworte
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2027-02-01T00:00:00Z