3-Zi-Maisonette, 106 m² ??? Schwarzwaldblick, neue Küche, frisch renoviert, 2 TG

?? Bitte bis zum Ende lesen und dann gerne melden! Wer sich mit ein paar Worten zu sich vorstellt (Beschäftigung, Solvenz, Studium, Anzahl Personen, wo komme ich her - wo gehe ich hin?, etc.), zeigt uns, dass die Anzeige aufmerksam gelesen wurde - das erhöht die Chancen deutlich. ?? ?? Objektbeschreibung Diese großzügige 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit 105,62 m² erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet richtig viel Platz zum Leben und Arbeiten. ? Ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit über 38 m² und direktem Zugang zur Loggia. Ein separates Schlafzimmer sowie ein drittes Zimmer (offiziell "Kind 1", ideal auch als Arbeits- oder Gästezimmer). Eine brandneue, große MANKA-Einbauküche mit Geschirrspüler und großem Kühlschrank, wird vor Einzug eingebaut. ?? Siehe 3 Fotos. Wichtig hier: über der Spüle ist ein Dachfenster (auf der Animation nicht zu sehen). Bad mit Wanne und WC, zusätzlich ein separates Gäste-WC. Zwei Abstellkammern für reichlich Stauraum. Auf beiden Ebenen jeweils ein großer, nutzbarer Flur - perfekt für Regale oder Garderobe. Die komplette Wohnung wird vor Einzug frisch vom Maler gestrichen, ebenso der Küchenboden in creme. ??

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas ?? Sonstiges Kaltmiete: 1.600 € monatlich. Nebenkostenvorauszahlung: 255 € monatlich. Zwei Tiefgaragen-Stellplätze (Doppelparker) à 65 € = 130 € monatlich. Gesamtmiete: 1.985 € monatlich. Verfügbar und anzumieten ab: 16.10.2026. Besichtigungstermine in der letzten August- und/oder in der ersten Septemberwoche (Termin wird gerade mit den aktuellen Mietern abgestimmt). Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 105,62 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-16T00:00:00.000Z