WG Neugründung (2er-WG)

Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Mietpreis
750 €
Preis/m²
12,10 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Mietpreis
750 €
Preis/m²
12,10 €
79110 Freiburg im Breisgau - Mooswald
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262U72L4F9DI

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Objektbeschreibung

Willkommen in der Blücherstraße im charmanten Stadtteil Mooswald, Freiburg im Breisgau. Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein modernes Leben benötigen. Mit einer Wohnfläche von 62 Quadratmetern besticht die Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Singles als auch Paaren die perfekte Balance von Komfort und Funktionalität bietet. Das großzügige Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und lädt dazu ein, sich nach einem langen Tag zu entspannen. Die gut ausgestattete Küche ermöglicht Ihnen, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Ein Esszimmer rundet das ganze ab. Das Badezimmer ist modern gestaltet und bietet alles, was Sie für Ihre tägliche Routine benötigen mit einer fast bodenebener Walk-in-Dusche mit hellen Fließen und Fenster

ausgesprochen hell und freundlich.

Zudem steht Ihnen ein mitzunutzender Garten zur Verfügung, ideal für entspannte Stunden im Freien oder für kleine Gartenprojekte.

Zimmer Nr. 1 (Euro 750)

Zimmer Nr. 3 (Euro 750)

eide sind ca. zwischen 23 und 25 qm groß

Die Lage der Wohnung ist ein echtes Highlight. Nur 267 Meter entfernt finden Sie die Bushaltestelle Idingerstraße, die mit den Buslinien 10 und 22 gut angebunden ist. Auch die Strassenbahnstation Berliner Allee ist in nur 300 Metern zu erreichen und sorgt für eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und andere Stadtteile. Für Ihre täglichen Besorgungen haben Sie einen REWE-Supermarkt, Denns, DM und Aldisupermarkt in nur 200 Metern Entfernung – so entsteht kein Stress beim Einkaufen. Darüber hinaus sind auch verschiedene Restaurants in unmittelbarer Nähe, die ein breites gastronomisches Angebot abdecken, sodass Sie immer neue kulinarische Erlebnisse entdecken können.

Die Uniklinik und das ISE sind in nächster Umgebung.

Für Bildungseinrichtungen ist ebenfalls gesorgt: Die Freiburger Schauspielschule befindet sich ganz in der Nähe, und die Akademie im Universitätsklinikum ist nur 450 Meter entfernt. Dies macht die Wohnung besonders attraktiv für Studierende oder Berufstätige im Bildungsbereich.

Zusammengefasst bietet diese Wohnung nicht nur einen attraktiven Wohnraum, sondern auch eine hervorragende Lage mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Umgebung. Ob Sie nun gerne die Natur im eigenen Garten genießen oder die Vorzüge des urbanen Lebens schätzen – hier finden Sie den perfekten Rückzugsort.

Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihre zukünftige Traumwohnung im Mooswald. Genießen Sie das Leben in Freiburg im Breisgau und lassen Sie sich von dieser tollen Wohnung begeistern!

k.A.
Verfügbar ab 2027-02-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2027-02-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
750,00 €
Preis/m²
12,10 €
Nebenkosten
75,00 €
Warmmiete
825,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2250
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1954
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
166.6
Gültig bis
2030-11-30
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2013-11-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Moebliert
  • WG geeignet
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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