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Sonne pur! Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit EBK und Südbalkon



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Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.645 €
Preis/m²
17,88 €
Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.645 €
Preis/m²
17,88 €
79106 Freiburg im Breisgau - Brühl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265BPF513FBC

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Objektbeschreibung

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung ist Teil des Gebäudeensembles in der Zita-Kaiser-Straße in Freiburg. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohnbereich mit offener Küche (inkl. Einbauküche), zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss, ein separates Gäste-WC, eine Diele und einen Abstellraum. Vom Wohnbereich gelangt man auf den Balkon. In der Tiefgarage des Gebäudeensembles ist ein Stellplatz der Wohnung zugeteilt. Die Mietkosten sind nicht in der angebotenen Warmmiete enthalten. Das Gesamtensemble besteht aus fünf Gebäudeteilen, welche fünf- bis sechsgeschossig sind und über eine gemeinsame Tiefgarage verfügen. Die Anordnung der Einzelbauteile schafft einen gemeinsamen Innenhof für Mietergärten und Gemeinschaftsflächen.

Sonstiges
Anfragen bitte über das Kontaktformular. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 92 m²
Baujahr
2017
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.645,00 €
Preis/m²
17,88 €
Nebenkosten
280,00 €
Warmmiete
1.925,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.935,00 €
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 85,00 EUR
Stellplatzpreis
85,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
36.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-07-31
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-07-31
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
. Tiefgaragenstellplatz zur Anmietung im Gebäude
. Fahrrad- und Kinderwagenabstellplätze in der Tiefgarage
. Kindergarten und Kinderspielplatz direkt vor Ort
. Videogegensprechanlage
. Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung - gespeist durch Fernwärme
. Parkett in den Wohnbereichen und Fluren
. Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluß
. geflieste Bäder mit modernen Armaturen, Einbauspülkästen
. weiß gespachtelte Wände und Decken
. teils bodentiefe Fensterfronten und Fenstertüren
. Hochwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräten

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt ruhig und zentrumsnah im Stadtteil Zähringen von Freiburg. So sind die S-Bahn-Haltestellen "Kornturm" und "Eichstetter Straße" der Stadtbahn 5 nur wenigen Gehminuten entfernt. Der Bahnhof Freiburg-Herdern ist ebenfalls in unmittelbarer Umgebung und in nur 10 Gehminuten vom Objekt entfernt. Von dort ist der Freiburger Hauptbahnhof mit direkter Verbindung in ca. 2 Minuten zu erreichen. Weiterhin ist die A5 innerhalb von ca. 9 Minuten Fahrtzeit erreichbar. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind in der näheren Umgebung angesiedelt. Das Einkaufszentrum Kaufland befindet sich in der direkten Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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