Zeitmiete bis 31.07.2027: Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Garage

Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Mietpreis
850 €
Preis/m²
10,90 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Mietpreis
850 €
Preis/m²
10,90 €
79117 Freiburg im Breisgau - Littenweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266BKW46U4P8

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Objektbeschreibung

KEINE LANGZEITVERMIETUNG! Zur Vermietung steht eine gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 78 m². Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine praktische Raumaufteilung. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich und bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Die separate Küche bietet genügend Raum für eine Einbauküche. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet. Ein Balkon mit südlicher Ausrichtung lädt zum Entspannen ein und bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie eine Garage, die bequemes und sicheres Parken ermöglicht. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird befristet bis zum 31.07.2027 vermietet.

Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. IWS Wolfgang Schlimgen e.K. übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers, nach bestem Wissen und Gewissen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
1933
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
850,00 €
Preis/m²
10,90 €
Nebenkosten
230,00 €
Warmmiete
1.140,00 €
Kaution
1.700,00
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1933
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
136.4
Gültig bis
2034-03-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- 78 m²
- Parkettfußboden
- Rollläden
- Gegensprechanlage
- Bad mit Badewanne
- Balkon
- Garage

Lagebeschreibung

Littenweiler ist ein Freiburger Stadtteil im Osten Freiburgs. Ruhig, ländlich strukturiert und dennoch stadtnah.
Top Infrastruktur, alles fußläufig erreichbar:
-Straßenbahn- und Busverbindung zur City ca. 400 Meter
-PH, Pädagogische Hochschule Freiburg ca. 800 Meter
-Lebensmittelmarkt, Metzgerei, Apotheke, Post, Gastronomie
-Dreisamstadion, Strandbad ca. 800 Meter

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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