Exklusives 20-m²-Studio in Freiburg - Erstbezug & Designmöblierung

Wohnfläche
ca. 20 m²
Zimmer
1
Mietpreis
910 €
Preis/m²
45,50 €
Wohnfläche
ca. 20 m²
Zimmer
1
Mietpreis
910 €
Preis/m²
45,50 €
79111 Freiburg im Breisgau - St. Georgen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NJM3MJ4C5B

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Objektbeschreibung

Exklusives Studio-Apartment in Freiburg-St. Georgen - Erstbezug und hochwertig möbliert Modernes Wohnen auf kleinem Raum - stilvoll, durchdacht und komplett ausgestattet. Dieses exklusive Studio-Apartment mit ca. 20 m² Wohnfläche vereint hochwertige Innenarchitektur, modernes Design und durchdachte Funktionalität. Die Einrichtung wurde von einer Innenarchitektin geplant und hochwertig umgesetzt. Ein harmonisches Farbkonzept, ausgewählte Materialien und maßgefertigte Schreinermöbel schaffen ein stilvolles Wohnambiente, in dem jeder Zentimeter optimal genutzt wird. Das Apartment wird erstmals bezogen und ist vollständig möbliert sowie umfassend für den Alltag ausgestattet. Die durchdachte Einrichtung bietet clevere Stauraumlösungen und verbindet Komfort mit einer modernen, zeitlosen Gestaltung. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Bosch-Küchengeräten ausgestattet. Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche und hochwertige Badmöbel. Vier Fenster sorgen für angenehmes Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Ein besonderer Vorteil: Das Apartment ist nicht nur möbliert, sondern bereits mit allem ausgestattet, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Von Geschirr, Besteck und Küchenutensilien über Bettzeug bis hin zu Staubsauger und Haushaltsausstattung ist alles vorhanden. Hier müssen Sie weder Möbel kaufen noch die grundlegende Ausstattung organisieren. Das Apartment ist komplett eingerichtet und bezugsfertig. Ideal für Berufstätige, Pendler oder alle, die ein hochwertiges, unkompliziertes Zuhause mit durchdachtem Design suchen. Einziehen, wohlfühlen und modernen Wohnkomfort genießen.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 20 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
910,00 €
Preis/m²
45,50 €
Nebenkosten
80,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.730,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 910,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Zentralheizung
Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Ca. 20 m² Wohnfläche . Erstbezug nach Fertigstellung . Hochwertiges Einrichtungskonzept einer Innenarchitektin . Vollständig möbliert und komplett ausgestattet . Maßgefertigte Schreinermöbel . Durchdachte Stauraumlösungen . Moderne Küche mit hochwertigen Bosch-Küchengeräten . Geschirr, Besteck und Küchenutensilien vorhanden . Bettzeug und Haushaltsausstattung inklusive . Staubsauger vorhanden . Hochwertige Badmöbel . Badezimmer mit ebenerdiger Dusche . Vier Fenster für angenehmes Tageslicht . Hochwertige Materialien und modernes Farbkonzept . Komplett eingerichtet und bezugsfertig

MIETKONDITIONEN

Kaltmiete: 910 € monatlich Nebenkosten: 80 € monatlich Warmmiete: 990 € monatlich

Verfügbar ab: 01.12.2026 Lage: Freiburg-St. Georgen

Lagebeschreibung

Das Studio-Apartment befindet sich in Freiburg-St. Georgen, einem beliebten Stadtteil im Süden Freiburgs.

St. Georgen verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit der Nähe zur Freiburger Innenstadt. Der Stadtteil bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf und ist sowohl für Berufstätige als auch für Pendler attraktiv.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Gastronomie und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich je nach genauer Lage in erreichbarer Nähe. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht Wege in die Innenstadt und zu weiteren Stadtteilen Freiburgs.

Die Lage bietet damit eine attraktive Kombination aus urbaner Erreichbarkeit und einem angenehmen Wohnumfeld.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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