5 Zimmer am Eichberg – 81 m² Terrasse & Waldrand

Großzügig wohnen am Eichberg – renovierte 5-Zimmer-Wohnung mit 81 m² Terrasse

In einer der besonders ruhigen Wohnlagen Freiburgs erwartet Sie diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit 164 m² Wohnfläche und rund 81 m² umlaufender Terrasse.

Direkt hinter dem Haus beginnt der Wald, zur anderen Seite öffnet sich der Blick ins Dreisamtal. Viel Platz, die außergewöhnlich große Terrasse und ein separates Studio/Homeoffice machen die Wohnung zu einem besonderen Zuhause für Familien oder Paare mit großzügigem Platzbedarf.

Die Wohnung wurde vor der Neuvermietung renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten, bezugsfertigen Zustand.

Das Besondere:

Herzstück der Wohnung ist neben dem großzügigen Wohnbereich die rund 81 m² große, umlaufende Terrasse. Sie wurde vollständig erneuert und bietet außergewöhnlich viel Raum zum Essen, Entspannen und Leben im Freien. Ein Teil der Terrasse ist durch ein Glasdach geschützt und lässt sich dadurch auch bei wechselhaftem Wetter wunderbar nutzen. Die Lage direkt am Waldrand sorgt für viel Ruhe und Natur unmittelbar vor der Haustür – gleichzeitig ist Freiburg-Littenweiler mit seiner gewachsenen Infrastruktur schnell erreichbar.

Auf einen Blick:

5 Zimme

ca. 81 m² neu angelegte, umlaufende Terrasse

großzügiger Wohnbereich mit Terrassenzugang

separates Studio/Homeoffice

zwei Bäde

Parkettboden in den Wohnräumen

Rollläden an allen Fenstern

zwei praktische Abstellräume

eigener Kellerraum

gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur sechs Parteien

direkte Waldrandlage

schöner Blick ins Dreisamtal

Raumaufteilung:

Die Wohnung bietet einen großzügigen und familienfreundlichen Grundriss:

Wohnzimmer mit 28,6 m² und direktem Zugang zur Terrasse

Elternschlafzimmer mit 16,7 m²

zwei weitere Zimmer mit jeweils 11,8 m²

Küche mit 10,7 m²

separates Studio/Homeoffice

modernisiertes Duschbad

zusätzliches Badezimmer mit Badewanne

zwei Abstellräume/einer auch als Ankleide nutzba

Durch das zusätzliche Studio eignet sich die Wohnung besonders gut für Menschen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten.

Lage:

Die Wohnung befindet sich am Eichberg in Freiburg-Littenweiler. Das Haus liegt ruhig und unmittelbar am Waldrand. Spaziergänge, Laufrunden und Natur beginnen praktisch vor der Haustür.

Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie die weitere Infrastruktur von Littenweiler gut erreichbar.

Damit verbindet die Wohnung zwei Dinge, die in Freiburg nur selten zusammenkommen: großzügiges Wohnen in unmittelbarer Naturnähe und gleichzeitig die Nähe zur Stadt.

Mietkonditionen

Kaltmiete: 2.450 € monatlich

Nebenkostenvorauszahlung: ca. 450 € monatlich

Verfügbar ab: sofort

Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

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Verfügbar ab Array