2 Zimmerwohnung in ruhiger Lage mit Carport und Garten

• Außenstellplatz
• Garten
• Zentralheizung

Idyllisch, naturnah und bestens angebunden – Wohnen in Seugast (Markt Freihung)Die Wohnung befindet sich im gemütlichen Ortsteil Seugast, der zur Marktgemeinde Freihung im oberpfälzischen Landkreis Amberg-Sulzbach gehört. Seugast zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Idylle aus, die vom Flusslauf der Vils und der umliegenden Natur geprägt ist – ideal für alle, die nach Feierabend Entspannung im Grünen suchen.Infrastruktur & Alltägliches Leben: Die Gemeinde Freihung ist nur rund 3 Kilometer entfernt und bietet eine hervorragende Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Dort befinden sich eine Grund- und Mittelschule, Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel sowie ärztliche Versorgung. Die Region bietet zudem ein aktives Vereinsleben (wie die DJK Seugast) und vielseitige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Zudem profitiert die Region von einer zukunftssicheren Infrastruktur durch den erfolgten modernen Glasfaserausbau.Verkehrsanbindung & Pendeln: Trotz der ruhigen Lage sind Sie hier verkehrstechnisch optimal vernetzt:•Straße: Seugast liegt direkt an der Bundesstraße B299. Dadurch erreichen Sie die umliegenden Wirtschaftszentren und Städte wie Grafenwöhr (ca. 12 Min.), Weiden in der Oberpfalz (ca. 20 Min.) und die Kreisstadt Amberg (ca. 25 Min.) schnell und unkompliziert.•Bahn: Der nahegelegene Bahnhof in Freihung (nur ca. 3 km entfernt) bietet über die Bahnstrecke Neukirchen–Weiden bequeme Anschlüsse in Richtung Amberg/Nürnberg sowie Weiden.•Bus: Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über die Regionalbuslinien (u. a. Richtung Amberg) gewährleistet.Die Lage vereint die Vorzüge des ruhigen Wohnens im Grünen mit der schnellen Erreichbarkeit der Arbeitsplätze in den umliegenden Städten und dem Truppenübungsplatz Grafenwöhr – perfekt für Singles, Paare oder Pendler.