Exklusive Penthousewohnung!

Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
1
Mietpreis
1.550 €
Preis/m²
15,35 €
Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
1
Mietpreis
1.550 €
Preis/m²
15,35 €
83395 Freilassing - Freilassing
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262QS6WRXPQB

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Penthousewohnung überzeugt durch ihre besondere Lage sowie ein durchdachtes und großzügiges Raumkonzept. Ein besonderes Highlight ist die weitläufige Dachterrasse, die viel Platz zum Entspannen, Sonnen und Genießen bietet.

Das helle und weitläufige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine freundliche und offene Wohnatmosphäre. Ein Kamin verleiht dem Wohnbereich zusätzlich eine behagliche und stilvolle Note.

Die Küche ist als separater Raum vorhanden, jedoch aktuell nicht eingebaut, sodass die Möglichkeit besteht, diese individuell nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer lassen sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Zur Ausstattung gehören ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der bis ins 3. Obergeschoss führt.

Diese Penthousewohnung vereint Großzügigkeit, Licht und Potenzial in einer attraktiven Kombination – ideal für alle, die ein besonderes Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

*** Hinweis zu unserer Urlaubszeit Wir gönnen uns eine kleine Auszeit! ***
Unser Büro ist von 17.08. bis einschließlich 30.08.2026 nicht besetzt.

*** Anfragen können Sie selbstverständlich weiterhin über ImmoScout24, Immowelt oder per E-Mail an uns senden.

Bitte beachten Sie jedoch, dass wir erst ab dem 31.08.2026 wieder erreichbar sind und Ihre Anfrage dann beantworten können.

Besichtigungen finden ebenfalls erst wieder ab dem 31.08.2026 statt.

Vielen Dank für Ihr Verständnis – und bis bald!

Ihr Team der Immobilien Spitzauer GmbH
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 101 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00Z
Mietpreis
1.550,00 €
Preis/m²
15,35 €
Nebenkosten
360,00 €
Warmmiete
1.960,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
4.800
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1967
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
166
Gültig bis
2028-09-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-09-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in Freilassing mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell und bequem erreichbar. Auch die Nähe zur österreichischen Stadt Salzburg bietet einen besonderen Mehrwert – sowohl für Berufspendler als auch für Freizeitaktivitäten. Die gute Verkehrsanbindung sorgt zudem für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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