Zuhause fühlen: ansprechende 3-Zimmer-Wohnung

Ihr neues Zuhause befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses in Bahnhofsnähe und bietet bietet Ihnen schönes Wohnambiente mit Bergblick nach Süden! Die Wohnräume verfügen über 3 Zimmer, die sich gut auf ca. 72 qm verteilen und ist dadurch ideal geeignet für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Der schöne Balkon bietet Platz für gemütliche Stunden. Die Wohnung wurde bereits vor einiger Zeit umfangreich renoviert und u. A. mit einem neuen Duschbad und einem pflegeleichten Design-Vinylboden in Holzoptik ausgestattet. Zu Ihrem Einzug wurden die Wände und Decken der Wohnung weiß gestrichen sowie die Türen weiß lackiert. Die moderne Zentralheizung sorgt in der kalten Jahreszeit für eine kuschelige Atmosphäre in Ihrer Wohnung. Ausreichend Trockenmöglichkeiten stehen dem Mieter zur Verfügung. Für Ihren PKW können Sie je nach Verfügbarkeit einen Stellplatz anmieten. Demnächst wird das Gebäude modernisiert (geplante Fertigstellung Q1/2027) und unter anderem mit einer Kellerdeckendämmung und neuen Fenstern ausgestattet. Zudem werden die Fassade und das Treppenhaus gestrichen sowie der Keller saniert. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Bitte beachten Sie, dass der Keller erst nach der Sanierung genutzt werden kann. Nach Abschluss der aktuell laufenden energetischen Modernisierung erhöht sich die Miete nach Abrechnung der Maßnahmen voraussichtlich um maximal 180 €. Durch die energetische Modernisierung mit besser gedämmten Bauteilen ist dann mit einer Einsparung von Heizenergie zu rechnen.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-08-15T00:00:00.000Z