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Ihre Chance In Freinsheim



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Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
2.464 €
Preis/m²
16,00 €
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
2.464 €
Preis/m²
16,00 €
67251 Freinsheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25BEMUV4B84N

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Frühjahrsangebot - die erste n 2 Monate mietfrei!

Objekt

Zur Vermietung komm unsere Penthousewohnung im Mehrfamilienhaus D.1 (Wohnung 5) Ausstattungsdetails: - Die Penthouse-Wohnung ist gemäß Landes-Bauverordnung barrierefrei ausgeführt. - Es ist ein Aufzug vom Kellergeschossen bis direkt in Ihre Wohnung vorhanden. - Das Haus verfügt über eine eigene Luft-Wasser-Wärmepumpe. Es werden die Vorgaben der KfW55 erfüllt. - Die Fenster sind mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung ausgestattet. - Fußbodenheizung - Elektrische Rollläden - Hochwertige Einbauküchen - Vinylböden in Holzoptik in allen Wohnräumen. - Fliesenbeläge (30 x 60 cm) in Bädern und Gäste-WCs, Wandfliesen 1,5 m hoch. - Zentraler Raum für Waschmaschinen und Wäschetrockner im Untergeschoss. Alternativ Aufstellmöglichkeiten auch in den Wohnungen. - Wohnungseingangstür mit Dreifachverriegelung und Türspion, Klimaklasse 3, Schallschutzklasse 3. - Treppenhaus mit Granitbelag. - Außenputz als Wärmeverbundsystem mit EPS Hartschaumplatten. - Der TV-Empfang über erfolgt über eine Satellitenanlage. - Alle Wohnungen verfügen über Balkone oder Loggien, die hälftig auf die Wohnfläche angerechnet sind. 3 Pkw-Tiefgaragenstellplätze gehören obligatorisch zur Wohnung hinzu und bieten die Vorinstallation für Elektro-Mobilität. Die Wallboxen sind mieterseits zu installieren. Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns hierzu über Ihre Kontaktanfrage!

Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
2.464,00 €
Preis/m²
16,00 €
Nebenkosten
462,06 €
Warmmiete
2.926,06 €
Kaution
4.928,00
Preishinweis
3 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 80,00 EUR
Nettokaltmiete: 2.464,00 EUR
Stellplatzpreis
80,00 €
Stellplätze
3
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
17.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-11-08
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-11-09
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- eigener Aufzug
- großzügige Dachterrasse

Frühjahrsangebot:

Das Angebot "Mietfreiheit der ersten beiden Monate" gilt bis zum rechtsgültigen Abschluss eines Mietvertrages bis spätestens 31.05.2026.

Lagebeschreibung

Das Neubauvorhaben "wohnWert Winzer-Carré" liegt im süd-westlichen Bereich von Freinsheim. Das attraktive Zentrum, u.a. mit der überregional bekannten Stadtmauer, ist bequem fußläufig erreichbar. Am Ort sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und Grundschule vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Städten Bad Dürkheim, Frankenthal und Grünstadt. Der Bahnhof ist rd. 200 m entfernt. Von dort besteht eine gute ÖPNV-Anbindung an die größeren Städte Bad Dürkheim, Frankenthal, Grünstadt, Ludwigshafen, Mannheim.
Im Umfeld des Standortes befindet sich überwiegend Wohnnutzung, teils älteren Baujahrs.
Die Stadt Freinsheim mit rd. 5.000 Einwohnern verfügt, insbesondere im Hinblick auf die vorhandene Infrastruktur, kulturellen und gastronomischen Angebote, zahlreichen, überregional bekannten Feste, sowie der Lage an der Deutschen Weinstraße über eine hohe Wohn- und Standortqualität.
Die Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz kann als gut beurteilt werden. Die umliegenden Städte sind in kurzer Zeit mit dem PKW erreichbar (Bad Dürkheim 8 km, Grünstadt 9 km, Frankenthal 15 km, Ludwigshafen / Mannheim 21 km). Über die Autobahnen A6, A61 und A650 besteht eine ebenfalls gute Anbindung an den Fernverkehr.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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