ERSTBEZUG: 2-ZIMMER-ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT LOGGIA IN FREISING

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im Neubauprojekt Freisinger Anger bietet auf ca. 54,30 m² ein komfortables Zuhause mit durchdachtem Grundriss, separatem Hauswirtschaftsraum und Loggia. Die Wohnung steht als Erstbezug zur Vermietung und ist nach Fertigstellung der Einbauküche bezugsbereit. Der gut strukturierte Eingangsbereich führt in die weiteren Räume der Wohnung. Das ca. 16,9 m² große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche, einen Handtuchheizkörper sowie moderne Sanitärausstattung. Ein separater Hauswirtschaftsraum mit ca. 2,3 m² bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgeräte und alltägliche Utensilien. Der Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls hier untergebracht, sodass im Badezimmer mehr Platz zur Verfügung steht. Herzstück der Wohnung ist der ca. 21,1 m² große, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Der offene Kochbereich wird mit einer hochwertigen, neuen Einbauküche ausgestattet, die sich harmonisch in den Wohnraum einfügt. Eine entsprechende Visualisierung liegt bereits vor, aktuelle Fotos folgen nach dem Einbau. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die Loggia, die dank ihrer hochwertigen, öffenbaren Schallschutzverglasung besonders vielseitig nutzbar ist. Die Glaselemente lassen sich je nach Bedarf öffnen oder schließen, sodass Sie den Außenbereich an warmen Tagen offen genießen und auch bei kühleren Temperaturen geschützt nutzen können. Gleichzeitig sorgt die Verglasung bei geschlossenen Elementen für zusätzlichen Schallschutz. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage. Die monatliche Miete für den zur Wohnung gehörenden Stellplatz beträgt 80 €. Die Kombination aus durchdachtem Grundriss, hochwertiger Ausstattung, separatem Hauswirtschaftsraum und flexibel nutzbarer Loggia macht die Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Singles oder Paare.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,80 m², Bundesland: Bayern, Wohnungsnr.: A.0.3, Distanz zum Flughafen: 12, Distanz zum Hauptbahnhof: 1, Distanz zur Autobahn: 3.2, Distanz zum Bus: 0.1
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z