BARRIEREFREIE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT EINBAUKÜCHE & LOGGIA

Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss des Neubauprojekts Freisinger Anger bietet auf ca. 66,3 m² ein komfortables Zuhause mit durchdachtem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und einer ca. 12,6 m² großen Loggia. Die Wohnung ist barrierefrei gemäß BayBO § 48 ausgeführt, steht als Erstbezug zur Vermietung und ist nach Abschluss der noch ausstehenden Arbeiten im Badezimmer bezugsbereit. Die geräumige Diele bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und verbindet die einzelnen Räume der Wohnung. Das ca. 15,2 m² große Schlafzimmer verfügt über genügend Stellfläche für ein Doppelbett sowie einen geräumigen Kleiderschrank. Das ca. 8,7 m² große Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche mit Rainshower, einem Waschtisch von LAUFEN sowie hochwertigen Armaturen von GROHE ausgestattet. Auch der Waschmaschinenanschluss befindet sich hier. Eine Duschtrennwand, ein Spiegel sowie weitere Badaccessoires werden noch ergänzt und sind daher auf den aktuellen Fotos noch nicht zu sehen. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der ca. 29 m² große, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht eine angenehme Trennung zwischen Wohn- und Essbereich, ohne auf ein offenes Raumgefühl verzichten zu müssen. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die hochwertige, neue Einbauküche ist bereits eingebaut und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Ein zusätzliches Fenster im Kochbereich sorgt für natürliches Licht und bietet eine praktische Möglichkeit zum Lüften. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die ca. 12,6 m² große Loggia, die viel Platz für eine gemütliche Sitzgruppe bietet. Durch ihre geschützte Lage lässt sie sich vielseitig nutzen und erweitert den Wohnraum um einen großzügigen Außenbereich. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage. Die monatliche Miete für den zur Wohnung gehörenden Stellplatz beträgt 80 €. Mit ihrer großzügigen Raumaufteilung, der hochwertigen Ausstattung, der neuen Einbauküche und der barrierefreien Ausführung bietet die Wohnung ein attraktives Zuhause für Singles oder Paare.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,60 m², Bundesland: Bayern, Wohnungsnr.: E.3.1, Distanz zum Flughafen: 12.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.0, Distanz zur Autobahn: 3.2, Distanz zum Bus: 0.1