Erstvermietung 3er WG mit Balkon im ruhiger Zentrumslage

Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
1
Mietpreis
410 €
Preis/m²
5,39 €
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
1
Mietpreis
410 €
Preis/m²
5,39 €
85354 Freising - Freising
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268K83E9UY5H

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Objektbeschreibung

Wir vermieten eine 3-Zimmer-Wohnung mit Gemeinschaftsnutzung von Küche, Flur und Bad in ruhiger Wohngegend nahe Innenstadt und Campus. Die Wohnung befindet sich in einem renovierten 4-Familienhaus und ist ab sofort für drei neue Bewohner (Wohngemeinschaft) verfügbar. Es ist also auch möglich, alle 3 Zimmer mit den gewünschten Mitbewohnern zugleich anzumieten. Folgende Zimmer sind verfügbar: Zimmer 1 - ca. 11 qm - 410 +90 NK = 500 € warm Zimmer 2 mit Balkonzugang - ca. 13 qm - 480 + 90 NK = 570 € warm Zimmer 3 mit Balkonzugang - ca 26 qm - 610 + 90 NK = 700 € warm In den Nebenkosten ist der Strom bereits enthalten. Zur gemeinschaftlichen Nutzung: - Bad mit neuer Waschmaschine, Dusche und Badewanne - Küche mit Spülmaschine, Backofen, großem Kühlschrank inkl. Gefrierfach und gemütlicher Sitzecke Mindestmietzeit 6 Monate

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht. Besichtigungstermine sind diese Woche nach Vereinbarung möglich. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, Geschlecht egal

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
410,00 €
Preis/m²
5,39 €
Heizkosten
90,00 €
Warmmiete
667,20 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Preishinweis
Nettokaltmiete: 410,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
172
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Balkon, Vollbad, Parkett

Bemerkungen:
-frisch renoviert
-neue Waschmaschine im Bad
-Hell­er Wohnbereich - Südausrichtung
- gemütliche Gemeinschaftsküche mit Sitzecke und Fenster zum Balkon
- Beleuchtung in allen Zimmern vorhanden
-Einbauküche mit Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombi, Herd inklusive (ablösefrei)
-Erneuerte Elektrik
-Glasfaseranschluss verfügbar
-Ruhiges 4-Familienhaus
-Gepflegte Wohnanlage

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Hanglage in der Obervellacher Straße in Freising und überzeugt durch ihre angenehme Wohnlage sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die schnelle Erreichbarkeit aller Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Entfernungen:
-Bu­­shaltestelle "Obervellacher Straße": ca. 30 m
-Bushaltestelle "Berufsschule": ca. 210 m
-REWE: ca. 500 m
-Lidl und dm: ca. 800 m
-Bahnhof Freising: ca. 1,7 km
-Freisinger Innenstadt: ca. 1,5 km
-Hochschule Weihenstephan-Triesdorf: ca. 2,0 km
-Flughafen München: ca. 10 km
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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