NEUBAU-ERSTBEZUG MIT EINBAUKÜCHE, ANKLEIDE & LOGGIA

Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss des Neubauprojekts Freisinger Anger bietet auf ca. 75,5 m² modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattungsdetails. Neben einer Loggia verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Ankleidebereich. Die Wohnung steht als Erstbezug zur Vermietung und ist nach Fertigstellung der Einbauküche bezugsbereit. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein gut strukturierter Eingangsbereich, von dem aus Sie das separate Gäste-WC sowie den angrenzenden Flur erreichen. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Rainshower-Dusche, einem Handtuchheizkörper, großformatigen Fliesen sowie hochwertiger Sanitärausstattung von LAUFEN und Armaturen von GROHE ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine individuelle Einrichtung und verfügt über eine vorgelagerte Ankleidezone, die sich ideal für maßgefertigte Kleiderschränke oder einen separaten Stauraumbereich eignet. Eine besondere Verbindung zum Wohnbereich schafft die deckenhohe Flügeltür, die sich vollständig öffnen lässt und den Räumen ein großzügiges, offenes Raumgefühl verleiht. Geschlossen ermöglicht sie eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich. Der über 28 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Bodentiefe Fenster sorgen für viel natürliches Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der offene Kochbereich wird mit einer hochwertigen Einbauküche samt Kochinsel ausgestattet. Eine Visualisierung der vorgesehenen Küche ist bereits im Inserat und Exposé enthalten. Aktuelle Fotos werden nach dem Einbau ergänzt. Die Loggia ist sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich und bietet einen geschützten Platz für entspannte Stunden im Freien. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen Einzelstellplatz in der Tiefgarage. Der Stellplatz wird gemeinsam mit der Wohnung vermietet; die monatliche Stellplatzmiete beträgt 80,00 €. Mit ihrer großzügigen Raumaufteilung, der hochwertigen Ausstattung und besonderen Details wie der deckenhohen Flügeltür, der separaten Ankleide und der geplanten Küche mit Kochinsel bietet die Wohnung ein attraktives Zuhause für Singles oder Paare.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Bundesland: Bayern, Wohnungsnr.: E.2.3, Distanz zum Flughafen: 12.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.0, Distanz zur Autobahn: 3.2, Distanz zum Bus: 0.1