ERSTBEZUG: 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT EINBAUKÜCHE & LOGGIA MIT ALTSTADTBLICK

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und damit in der obersten Etage des Gebäudes im Neubauprojekt Freisinger Anger. Auf ca. 58,7 m² bietet sie ein komfortables Zuhause mit außergewöhnlichem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und einem besonderen Ausblick. Ein Highlight ist die Loggia mit Blick auf den historischen Weihenstephaner Berg und die Freisinger Altstadt. Die Wohnung steht als Erstbezug zur Vermietung und ist nach Abschluss der noch ausstehenden Arbeiten im Badezimmer bezugsbereit. Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe und führt über den angrenzenden Flur in die weiteren Räume. Das ca. 12,7 m² große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, einem Handtuchheizkörper sowie hochwertiger Sanitärausstattung ausgestattet. Eine Duschtrennwand, ein Spiegel sowie weitere Badaccessoires werden noch ergänzt und sind daher auf den aktuellen Fotos noch nicht zu sehen. Besonders praktisch ist der separate Hauswirtschaftsraum mit ca. 3,4 m², der zusätzlichen Stauraum bietet und in dem sich auch der Waschmaschinenanschluss befindet. Eine Besonderheit dieser Wohnung ist die außergewöhnliche Aufteilung des ca. 25 m² großen Wohn-, Ess- und Kochbereichs. Die bereits eingebaute, hochwertige Einbauküche bildet gemeinsam mit dem angrenzenden Essplatz einen gemütlichen Mittelpunkt der Wohnung. Der offen anschließende Wohnbereich ist durch den besonderen Grundriss räumlich etwas abgesetzt und bietet Platz für eine gemütliche Sofalandschaft. So entstehen zwei klar erkennbare Bereiche, die dennoch offen miteinander verbunden sind. Großzügige Fensterflächen sorgen dabei für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Vom Essbereich aus gelangen Sie direkt auf die Loggia, die einen geschützten Außenbereich bietet. Von hier aus genießen Sie einen schönen Blick über die Freisinger Altstadt bis hin zum Weihenstephaner Berg mit den Gebäuden des ehemaligen Benediktinerklosters - ein besonderer Platz für den ersten Kaffee am Morgen oder einen entspannten Feierabend. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage. Die monatliche Miete für den zur Wohnung gehörenden Stellplatz beträgt 80 €. Mit ihrer besonderen Raumaufteilung, der hochwertigen Ausstattung, der neuen Einbauküche und dem schönen Ausblick bietet die Wohnung ein attraktives Zuhause für Singles oder Paare.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,20 m², Bundesland: Bayern, Wohnungsnr.: H.3.2, Distanz zum Flughafen: 12.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.0, Distanz zur Autobahn: 3.2, Distanz zum Bus: 0.1