Meet me – am westlichen Ortsrand mit Blick ins Grüne!

Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
15,24 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
15,24 €
85354 Freising - Vötting
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VPBT8GX2RV

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Objektbeschreibung

Am westlichen Stadtrand, in ruhiger Lage Vöttings, kann diese 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss gemietet werden. Die, in 2023 umfangreich sanierte, Wohnung ist schön geschnitten und mit einigen modernen Details, wie Einbauküche, bodentiefer Dusche, Einbaulampen und elektrischen Rollläden ausgestattet. Sowohl am Wohnzimmer als auch an einem der beiden weiteren Zimmer gibt es einen Balkon. Das Tageslichtbad ist mit einem modernen Waschtisch und einem Bidet ausgestattet. Die gesamte Wohnung ist mit einem modernen Fußbodenbelag versehen worden. Ein eigenes Kellerabteil und eine Garage stehen ebenso zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass sich die Wohnung nur für ein Paar oder eine Einzelperson eignet. Der Eigentümer wünscht keine Nutzung durch eine Wohngemeinschaft und keine Haustierhaltung. Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
2,5
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.250,00 €
Preis/m²
15,24 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.450,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3960,00 €
Stellplatzpreis
70,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
109
Gültig bis
2028-06-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-06-26
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Freising, ehemals Bischofsitz und Residenzstadt, schön an der Isar gelegen und ca. 30 km nördlich vor den Toren der bayerischen Landeshauptstadt München, bietet den Bewohnern eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Eine gute medizinische Versorgung und ein großes Angebot an Bildungseinrichtungen, wie beispielsweise drei hervorragende Gymnasien und die Universität Weihenstephan, stehen den Bürgern zur Verfügung. In der Domstadt leben ca. 49.000 Menschen, die durch die A 92, einen Regionalbahnhof, die S-Bahn und den Münchner Flughafen Franz-Josef-Strauß verkehrsmäßig bestens angebunden sind. Dies begünstigt zudem die Ansiedlung von Gewerbe und Industrie, was den positiven Aspekt einer dauerhaft niedrigen Arbeitslosenquote zur Folge hat. Den Bewohnern zeigt sich in Freisings Innenstadt nach wie vor das historische Bild einer Bürgerstadt, in der sich ein Geschäft an das andere reiht und somit Einkaufen in bester Lage möglich ist. Freising vereinigt Kultur, Geschichte, Tradition und Moderne. Auch zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung stehen Einwohnern und Gästen der Stadt zur Verfügung. Die Umgebung der Kreisstadt ist geprägt von Wäldern und idyllisch gelegenen Seen die einen hohen Freizeit- und Erholungswert bieten. Weitere interessante Städte in der näheren Umgebung sind Erding (ca. 25 km, Fahrzeit etwa 20 Minuten), München (ca. 30 km, Fahrzeit etwa 30 Minuten), Landshut (ca. 40 km, Fahrzeit etwa 30 Minuten) und Ingolstadt (ca. 55 km, Fahrzeit etwa 40 Minuten).

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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