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Charmante Wohnung in Freital gesucht ?



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Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
449 €
Preis/m²
7,74 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
449 €
Preis/m²
7,74 €
01705 Freital - Freital
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25ELQRYH16GW

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Sanierte Wohnung mit großzügigen Garten gesucht ?

Objekt

Wir bieten Ihnen eine charmante 2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss, gelegen in einer ruhigen und attraktiven Randlage von Freital-Potschappel. Die Wohnung wurde frisch saniert und steht als Zweitbezug zur Verfügung - perfekt für alle, die Wert auf modernes Wohnen in angenehmer Umgebung legen. Bei Bedarf kann ein großzügiges Gartengrundstück, das noch mit einer Einfriedung versehen werden kann und viel Platz zum Entspannen oder für Gartenaktivitäten bietet, angemietet werden. Zusätzlich erhalten Sie kostenfrei einen Kellerraum, der allerdings nicht Teil der Mietfläche ist. Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang, der Ihnen Privatsphäre garantiert. Kostenfreie PKW-Stellplätze sind bequem auf der Straße vorhanden. Der Mietvertrag wird für mindestens 2 Jahre abgeschlossen - eine ideale Basis für ein langfristiges Zuhause in schöner Lage. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Baujahr: 1900 Energiekennwert: 90 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Heizungsart: Zentralheizung Energieeffizienzklasse: C Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2025
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
448,65 €
Preis/m²
7,74 €
Nebenkosten
220,00 €
Warmmiete
668,65 €
Kaution
897,30
Preishinweis
Nettokaltmiete: 448,65 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
90
Gültig bis
2028-05-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-06-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: hochwertiges Feuchtraumlaminat, moderne Innentüren, ein Bad mit Wanne, Waschmaschinenstellplatz sowie ein beheizbarer Handtuchhalter sorgen für Komfort und Wohlgefühl. Die große Gartenfläche rundet das Angebot ab und lädt zum Verweilen ein.

Lagebeschreibung

Freital ist mit ca. 39.000 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Sächsische Schweiz und grenzt im Süden und Südosten an die Landeshauptstadt Dresden im Freistaat Sachsen mit einer Territorialfläche von 313 km². Unmittelbar an der Landeshauptstadt Dresden grenzend, liegt im Döhlener Bekken, einer Verbreiterung des Weisseritztales, zwischen den engen Felstälern des Plauenschen Grundes im Osten und des Rabenauer Grundes im Südwesten. Mit 9 Landschaftsschutzgebieten, darunter dem Tharandter Wald, 3 Naturschutzgebieten, eingeschlossen der Rabenauer Grund bietet die Umgebung von Freital vielfältige Erholungsmöglichkeiten. Verkehrsmäßig ist die Stadt durch die Bundesbahn sowie den Regionalverkehr erschlossen. Die Bundesstraßen 170 und 173 sowie die A 4 sind die bedeutendsten Verkehrsadern für die Region.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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