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Familienfreundliche 4- Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon und KFZ-Stellplatz in Freital



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Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.010 €
Preis/m²
10,98 €
Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.010 €
Preis/m²
10,98 €
01705 Freital - Freital
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L78H4F5DPT

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine attraktive 4-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss, in einer Wohnanlage welche 2024 erbaut wurde. Vom großzügigen Wohnzimmer mit offener Küche gelangt man auf den Balkon, der an schönen Tagen zum Verweilen einlädt. Außenjalousien ermöglichen einen Sonnen- und Sichtschutz. Für einen angenehmen Wohnkomfort sorgt ein moderner Vinylboden sowie eine Fußbodenheizung. Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Wanne & Dusche und einem separaten WC. Zur Einheit gehört ein KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerabteil. Der Personenaufzug gewährleistet einen bequemen Zugang zur Wohnung.

Sonstiges
Die Eigentümer wünschen einen Staffelmietvertrag. Die Staffelmiete setzt sich wie folgt zusammen: nach 3 Jahren erhöht sich die Kaltmiete auf 1.050,00 € zzgl. Betriebskostenvorauszahlung und TG Stellplatz nach 6 Jahren erhöht sich die Kaltmiete auf 1.100,00 € zzgl. Betriebskostenvorauszahlung und TG Stellplatz nach 9 Jahren erhöht sich die Kaltmiete auf 1.150,00 € zzgl. Betriebskostenvorauszahlung und TG Stellplatz.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 92 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.010,00 €
Preis/m²
11.02 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.310,00 €
Kaution
3.030,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
24.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-06-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
+ bodentiefe Fenster
+ Badewanne & Dusche
+ offener Wohn- und Kochbereich
+ Fußbodenheizung
+ Vinylboden
+ Balkon
+ elektrische Außenjalousien
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Personenaufzug
+ Kellerabteil

Lagebeschreibung

Freital befindet sich in der Mitte von Sachsen und ist ca. 10 Kilometer vom Zentrum Dresdens entfernt. Eine zentrale Anlaufstelle ist der Busbahnhof Freital, Deuben. Der nächstgelegene Bahnhof, Freital-Potschappel, ist 5 bis 10 Minuten zu Fuß entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten wie der Weißeritz-Park, sind in wenigen Minuten mit dem Pkw zu erreichen. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in näherer Umgebung vorhanden.

Die nächste Autobahnauffahrt befindet bei der Anschlussstelle Dresden-Südvorstadt auf der Autobahn A17. Der Flughafen Dresden ist 30 km entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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