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Erstbezug nach Sanierung!



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Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
10,00 €
01705 Freital - Freital
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WCNQ8A6CS8

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Objektbeschreibung

Diese 4-Raum-Wohnung befindet sich in der Rabenauer Straße 12 in einem Zweifamilienhaus. Das komplette Haus wurde in der letzten Zeit aufwendig saniert und energetisch auf einen zeitgemäßen Zustand gebracht. Es erwarten Sie u.a. hochwertige Bodenbeläge, Fußbodenheizung und ein separates Gäste WC. Zur Wohnung gehört eine ausschließliche Nutzung eines kleinen Gartens neben dem Haus, so dass Sie Ihren Feierabend auch im Freien genießen können. Stellplätze auf dem Grundstück können optional gemietet werden. Weiterhin steht Ihnen der komplette Boden als Abstellmöglichkeit zur Verfügung.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.200,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.500,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.600,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.200,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1888
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
479.71
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-06-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-07-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster

hochwertige Ausstattung
Fußbodenheizung
Gäste WC
Bad mit Dusche
Boden als Abstellmöglichkeit
Stellplatz möglich
Hinweis: Der Energieausweis wurde vor der Sanierung erstellt.

Lagebeschreibung

Freital ist eine Große Kreisstadt in der Mitte des Freistaates Sachsen, etwa 9 km südwestlich der Landeshauptstadt Dresden. Sie ist nach der Einwohnerzahl die größte Stadt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge und nach der Landeshauptstadt die zweitgrößte Stadt im Ballungsraum Dresden. Der öffentliche Personennahverkehr in Freital wird im Wesentlichen durch diverse Stadtbuslinien sowie eine Vielzahl von Überlandbussen des Regionalverkehrs Dresden (RVD) organisiert. Die Dresdner S-Bahn-Linie S3 befährt vom Dresden Hauptbahnhof aus die Bahnstrecke Dresden-Werdau an der Weißeritz entlang über Freital nach Tharandt. Außerdem hält die RB-Verbindung von Dresden bis Zwickau und Hof ebenfalls in Freital. Weitere Mobilität wird durch die schnelle Anbindung an die B170 und B173 gewährleistet. Die Vielzahl von verschiedenen Fachärzten sichert in nahezu jedem medizinischen Bereich eine Behandlungsmöglichkeit zu. Die Betreuung der Kinder kann über die zahlreichen Kindertagestätten erfolgen. Zudem ist ebenso eine ausreichende Anzahl an Bildungseinrichtungen vorhanden. So kann man in Freital und Umgebung zwischen 7 Grundschulen, welche zum Großteil auch einen Schulhort beinhalten, 4 Oberschulen und dem Weißeritzgymnasium wählen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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