Großzügige, renovierte und familienfreundliche 3-Zimmer Obergeschosswohnung zum Wohlfühlen!

Diese großzügig geschnittene Wohnung im ersten Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und freundliche Atmosphäre. Die Wohnung befindet sich im linken Teil des Gebäudes und bietet auf einer Ebene ausreichend Platz für eine Familie oder ein Paar mit zusätzlichem Raumbedarf. Sie wird vor Einzug komplett renoviert mit Austausch einiger Böden, einen Überstrich sowie einige neue Tapeten. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in dem Flur , von dem aus alle Zimmer bequem erreichbar sind. Das Wohnzimmer besticht durch seine großzügige Fläche und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Direkt angrenzend liegt die Küche, die genügend Raum für eine moderne Einbauküche sowie einen kleinen Essplatz gibt. Sie ist offen zum Wohnzimmer gestaltet, wo kochen mit der ganzen Familie möglich wird. Zur Verfügung stehen zudem ein Elternschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Das zeitlos gestaltete Duschbad mit Waschmaschinenanschluss rundet das Wohnangebot ab. Besonders praktisch ist der Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein gemeinschaftlicher Garten kann von allen Mietparteien mitgenutzt werden. Zudem ist ein PKW Stellplatz für die Wohnung auf dem Grundstück vorhanden. Die Hausgemeinschaft ist sehr familienfreundlich. Nach Absprache könnte eine Verkleinerung des Wohnzimmers erfolgen, sodass eine 4-Zimmer Wohnung möglich wäre. Die Wohnung wird bei Einzug renoviert und frisch gestrichen übergeben werden, Strom, Telefon und Internet werden vom Mieter selbst getragen. Sollte Sie dieses Angebot ansprechen, schreiben Sie uns gerne eine wenig über sich und die Personen die mit einziehen werden. Eine positive Schufaauskunft, eine Vorvermieterbescheinigung sowie Einkommensnachweise sind Voraussetzung für die Anmietung.

Sonstiges
Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.65, Distanz zur Realschule: 8.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 8.30, Distanz zum Gymnasium: 10.80, Distanz zur Autobahn: 10.70, Distanz vom Zentrum: 0.30