Sonnige Wohnung mit Balkon, moderner Küche & Aufzug - barrierefrei & komfortabel (4)

Diese hochwertige Mietwohnung vereint modernes Design, durchdachte Funktionalität und barrierefreien Wohnkomfort auf besonders angenehme Weise. Schon beim Betreten spüren Sie das helle und freundliche Wohnambiente. Die interessante Raumgestaltung schafft eine offene Atmosphäre mit viel Spielraum für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Ein besonderes Highlight ist die moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten. Sie befindet sich in einer offenen, jedoch nicht direkt einsehbaren Nische. So bleibt der Wohnbereich optisch ruhig und aufgeräumt, während die Küche dennoch harmonisch in das Raumkonzept integriert ist - ideal für gemeinsames Kochen oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Das gesamte Haus sowie die Wohnung selbst sind barrierefrei konzipiert. Ein Aufzug bringt Sie bequem in jede Etage. Das moderne Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche, die nicht nur zeitgemäß aussieht, sondern auch besonders komfortabel ist und maximale Bewegungsfreiheit bietet - heute und in Zukunft. Der großzügige Balkon mit schöner Aussicht lädt zum Entspannen ein. Ob Frühstück im Freien, ein gutes Buch am Nachmittag oder ein Glas Wein am Abend - hier genießen Sie Ihre persönliche Auszeit über den Dächern der Umgebung. Ein Stellplatz bzw. Carport direkt neben dem Hauseingang ermöglicht zudem bequemes Parken unmittelbar am Haus. Diese Wohnung bietet eine gelungene Kombination aus Komfort, moderner Ausstattung und hoher Lebensqualität. Vereinbaren Sie frühzeitig einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich dieses attraktive Wohnangebot.

Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit Lea Klein und Partner Immobilien oHG kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage im Verkaufsfall richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe des Kaufpreises bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Objektangaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Besichtigungen der Objekte sind selbstverständlich möglich. Gern beraten wir Sie zu allen Fragen rund um die Immobilie. Sollten Sie für Ihre Immobilie eine Wertermittlung oder Beratung wünschen, freuen wir uns über Ihre Nachricht.

Stichworte
Nutzfläche: 9,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1