Erst mieten, dann kaufen | Freudenburg | 2 Zimmer-Wohnung |Terrasse | Stellplatz | WE 4

Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
670 €
Preis/m²
11,96 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
670 €
Preis/m²
11,96 €
54450 Freudenburg - Freudenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YYCLFJJGD6

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Objektbeschreibung

Diese wunderschöne 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten.

Sie besticht durch modernes Flair und lichtdurchflutete Räume.

Aufteilung:

offener Wohn-/Essbereich mit Küche, 1 Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, Loggia, Kellerraum

Die Summe aus Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 59,70 qm.

Der PKW-Stellplatz ist in der Kalt-Miete enthalten.

Im hinteren Teil des 7-Parteien-Hauses befindet sich ein kleiner Garten, welcher über einen allgemeinen, hinteren Ausgang im Treppenhaus zu erreichen ist.

Jeder Wohnung ist im hinteren Teil des EG eine eigene Kellerbox zugeordnet.

Sonstiges
Besichtigung:
Gerne terminieren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, als Dienstleister für Sie tätig werden zu dürfen.
Wir sind aufgrund der Rechtslage verpflichtet, Sie vor der Besichtigung um die Angabe Ihrer Adresse und Ihrer Telefonnummer zu bitten. Diese Daten werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt und keinesfalls veröffentlicht oder an Dritte weitergegeben.
Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, e-Mail-Adresse, aktuelle Wohnanschrift) bevorzugt behandelt werden. Nutzen Sie dazu das im Anschluss an Ihre Anfrage zugesandte Webformular.

Haftungsvorbehalt:
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben erhielten wir vom Eigentümer und dienen zu Ihrer ersten Information. Sie ersetzen keine Besichtigung vor Ort mit entsprechender Inaugenscheinnahme. Wir geben diese ohne Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit weiter.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Stichworte
Nutzfläche: 3,35 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.30, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur Realschule: 10.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zur Autobahn: 14.50, Distanz vom Zentrum: 11.00

Bezug
ab 01.02.2027

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
670,00 €
Preis/m²
11,96 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
870,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.010,00
Preishinweis
1 Stellplatz
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
14
Gültig bis
2032-02-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
Unser Gebäude hat die Einstufung Energie-Effizient A+ .Nachstehend eine kleine Aufzählung unserer Ausstattung:- Luft-Wärme-Pumpe- Fußbodenheizung- hochwertige Fliesen in allen Räumen- Glasfensterbänke im Innenbereich- elektrische Rollläden- Video-Gegensprechanlage mit Smart Home-Anbindung- Bäder sind vollausgestattet mit Regendusche, Waschtisch und Oberschrank u.v.m.- Kellerraum / Box- Waschküche- Raum für Fahrräder oder Kinderwagen- Personenaufzug- PKW-Stellplatz mit Wallbox-Vorbereitung

Lagebeschreibung

Das Haus liegt auf der Höhe von Freudenburg mit Sicht über die Felder und in die FerneKindergarten und Schule sind fußläufig zu erreichen.In Saarburg, ca. 9 km entfernt, findet man alles für das tägliche Leben: Discounter, Behörden, Ärzte, Apotheken, Schwimmbad, Restaurants, weiterführende Schulen u.v.m.Eine schöne Innenstadt mit Freizeitaktivitäten findet man hier ebenfalls vor.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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