Schöne, helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in begehrter Lage im Herrenfeld

Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.025 €
Preis/m²
8,99 €
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.025 €
Preis/m²
8,99 €
72250 Freudenstadt - Freudenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GR3DHPIS38

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses im beliebten Wohngebiet Herrenfeld in Freudenstadt. Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung bequem erreichbar. Sie verfügt über ein helles und großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der zum entspannten Frühstücken und Verweilen einlädt. Derzeit wird vom Vermieter eine neue, hochwertige Einbauküche eingebaut. Angrenzend an die Küche befindet sich ein gemütliches Esszimmer. Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet und bietet eine Dusche, eine Badewanne, eine Toilette sowie zwei Waschbecken. Zusätzlich steht eine separate Gästetoilette zur Verfügung. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie eine Garage mit elektrischem Torantrieb, die für monatlich 65,00 € angemietet werden kann. Im Keller befinden sich zudem ein Stellplatz für die Waschmaschine sowie ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Der gemeinschaftliche Garten steht allen Mietern zur Verfügung und trägt zu einer angenehmen Wohnatmosphäre bei. Um die Nebenkosten möglichst gering zu halten, werden die Kehrwoche, der Winterdienst sowie das Rasenmähen von den Mietern im regelmäßigen Wechsel eigenständig übernommen. Wünsche des Eigentümers: - bestehendes Arbeitsverhältnis - langfristiges Mietverhältnis

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.025,00 €
Preis/m²
8,99 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
1.597,30 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.050,00 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 65,00 EUR
Stellplatzpreis
65,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
124
Gültig bis
2029-02-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-02-02
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- beliebte Lage
- helle Räume
- großzügiger Balkon
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette
- Gästetoilette
- neue, hochwertige Einbauküche wird vom Vermieter noch eingebaut
- hochwertiger Parkettboden
- Abstellraum in der Wohnung
- Gartenmitbenutzung
- abschließbarer Kellerabteil
- Garage für 65,00 €/ Monat

Lagebeschreibung

Die von uns angebotene Wohnung liegt im Herrenfeld, einer der beliebtesten Wohngegenden Freudenstadts. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Golfplatz sowie das Kurgebiet Lauterbad, die zu Spaziergängen und Erholung in naturnaher Umgebung einladen. Trotz der ruhigen Lage ist die Innenstadt in kurzer Zeit erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, da sich der Hauptbahnhof in unmittelbarer Nähe befindet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls bequem und schnell erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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