Schönes WG-Zimmer - modernisiert und zentrumsnah

Wohnfläche
ca. 24 m²
Zimmer
1
Mietpreis
540 €
Preis/m²
22,50 €
Wohnfläche
ca. 24 m²
Zimmer
1
Mietpreis
540 €
Preis/m²
22,50 €
72250 Freudenstadt - Freudenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PUGT17447S

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Objektbeschreibung

Dieses charmante und großzügige WG-Zimmer mit 24?m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines vollständig sanierten Wohn- und Geschäftshauses im Herzen von Freudenstadt. In den vergangenen Jahren wurde das Gebäude umfassend modernisiert, mit einer Wärmepumpe sowie einer Photovoltaikanlage ausgestattet und in drei separate Wohneinheiten mit jeweils 4 bis 6 WG-Zimmern aufgeteilt. Das angebotene Zimmer liegt im 3. Obergeschoss und gehört zu einer Wohneinheit mit insgesamt 3 WG-Zimmern. Das Zimmer ist nicht möbliert, bietet jedoch viel Raum für individuelle Gestaltung und eignet sich ideal für Studierende oder Berufstätige, die Wert auf Komfort und ein angenehmes Miteinander legen. Die Wohngemeinschaft verfügt über eine moderne, hochwertige Küche, ausgestattet mit allen notwendigen Elektrogeräten wie Herd, Backofen, Kühlschrank und Spülmaschine. Eine gemütliche Essecke lädt zum gemeinsamen Kochen, Essen und Verweilen ein. Ein gepflegtes Gemeinschaftsbad - mit Dusche, Waschbecken und Toilette - sowie eine Gästetoilette sorgen für zusätzlichen Komfort. Im Keller steht ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Die Warmmiete umfasst bereits sämtliche Nebenkosten wie zum Beispiel Heizung, Strom, Müll, Wasser und Internet.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2025
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 24 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
540,00 €
Preis/m²
22,50 €
Warmmiete
540,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.080,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
162.82
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-11-08
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-11-09
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
- 3er WG
- hochwertiger Parkettboden
- moderne Fließen
- 1 Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
- Gästetoilette
- hochwertige Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Keller
- unmöbliert
- WG-Zimmer mit 24 m²

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt sehr zentrumsnah in Freudenstadt. Zur Fuß erreicht man den Marktplatz in nur 5 Gehminuten. Durch die optimale Lage sind alle Einkäufe bequem zu Fuß zu erreichen. Kindergarten, Schulen sowie verschiedene Ärzte sind ebenfalls in der näheren Umgebung zu finden. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gewährleistet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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