Moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Friedberg

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Mietpreis
671 €
Preis/m²
9,87 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Mietpreis
671 €
Preis/m²
9,87 €
61169 Friedberg - Friedberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25S4BQV7IU9H

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
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Stichworte
4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
1951
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
671,00 €
Preis/m²
9,87 €
Nebenkosten
126,65 €
Heizkosten
147,19 €
Warmmiete
944,84 €
Kaution
2.013,00 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 671,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
98.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Diese 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Friedberg (Hessen) bietet auf ca. 68 m² ein komfortables Zuhause für Paare oder kleine Familien.

Das großzügige Wohnzimmer überzeugt durch eine helle Atmosphäre. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen und sorgt für einen angenehmen Rückzugsort. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer oder Arbeitsbereich. Die Küche ist neutral gestaltet und ermöglicht eine flexible Nutzung nach Ihren Vorstellungen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten für den Alltag.

Ein separater Kellerraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung und schafft wertvollen Stauraum für persönliche Gegenstände.

Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Herzen von Friedberg. Das Herzstück der Friedberger Innenstadt ist die Kaiserstraße, eine ca. 700 Meter lange Einkaufstraße, die Sie in ca. 15 Gehminuten erreichen können.
Einer der beliebtesten Ausflugsziele vieler Touristen ist die Friedberger Burg, die zu einer der größten Anlagen im
deutschsprachigen Raum gehört und in Friedbergs Altstadt liegt.

Das Objekt zeichnet sich vor allem durch seine gute Verkehrsanbindung aus:
Den Bahnhof erreichen Sie innerhalb von nur 10 Gehminuten.
Die Auffahrt zur B3 erreichen Sie je nach Verkehrsaufkommen in ca. 5 Minuten.

Lernen, Forschen oder ganz allgemein Bildung ist in Friedberg ein großes Thema. Fast 30 Bildungseinrichtungen zeichnen die Kreisstadt als Stadt der Bildung aus. Angefangen von der Technischen Hochschule Mittelhessen, zwei Gymnasien, einer integrierten und einer additiven Gesamtschule, zwei berufsbildenden Schulen, der Montessori Schule bis hin zu Förderschulen, die weit über Hessens Grenzen hinaus Vorbildcharakter haben.

In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Supermärkte (REWE, Lidl, Aldi). Die ärztliche Versorgung ist ebenfalls gegeben. Sie erreichen zahlreiche Ärzte fußläufig und auch das Bürgerhospital Friedberg ist nur wenige Minuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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