3 Zimmer -Wohnung mit Parkett & Stellplatz in zentraler Lage von Friedrichroda

Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Mietpreis
389 €
Preis/m²
5,48 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Mietpreis
389 €
Preis/m²
5,48 €
99894 Friedrichroda - Friedrichroda
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25JZR1Q5CEJR

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn-/Geschäftshauses in der Friedrichstraße 3, 99894 Friedrichroda steht eine frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung bietet ca. 57,48 m² Wohnfläche, einen Abstellraum im Dachgeschoss sowie einen zugewiesenen Außenstellplatz (1 Fahrzeug pro Wohnung). Im Erdgeschoss befindet sich ein Supermarkt – kurze Wege für den täglichen Bedarf sind garantiert.

Raumaufteilung

Heller Wohn-/Essbereich und separates Schlafzimmer Küchenanschlüsse vorhanden Modernes, renoviertes Gesamtbild Parkettboden in den Wohnräumen Dachbodenabstellraum (DG) PKW-Stellplatz am Haus

Besichtigungstermine
Besichtigungen sind ab sofort nach Vereinbarung möglich. Bitte senden Sie Ihre vollständige Anfrage mit kurzer Vorstellung, Personenanzahl und gewünschtem Einzugstermin (ab 15.10.2025). Wir melden uns mit Terminvorschlägen.

Stichworte
Versorgung: Eigene Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
389,18 €
Preis/m²
5,48 €
Nebenkosten
88,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
577,18 €
Kaution
3 Brutto Mieten
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Friedrichstraße zählt zu den zentralen Lagen von Friedrichroda am Thüringer Wald. Einkäufe, Bäckerei, Apotheke und weitere Dienstleister sind bequem zu Fuß erreichbar. Freizeit- und Erholungsangebote (u. a. Wanderwege, Kurpark) befinden sich in der näheren Umgebung.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
Bushaltestellen sowie der Bahnhof Friedrichroda sind gut erreichbar und bieten Anbindungen in die umliegenden Orte (u. a. Richtung Gotha).
Anfahrt mit dem Auto:
Gute regionale Straßenanbindung; über die Bundes- und Landstraßen besteht ein zügiger Anschluss in Richtung Gotha, Eisenach und Erfurt. Der zur Wohnung gehörende Stellplatz erleichtert das Parken direkt am Haus

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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