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Familien aufgepasst



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Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
4
Mietpreis
850 €
Preis/m²
8,67 €
Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
4
Mietpreis
850 €
Preis/m²
8,67 €
99894 Friedrichroda - Friedrichroda
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZUZ8Y8PQUT

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

schöne 4 Zimmer Wohnung

Objekt

Ihr neues Zuhause befindet sich in unmittelbarer Nähe des malerischen Kurparks im Luftkurort Friedrichroda. Die eindrucksvolle Jugendstilvilla vereint auf harmonische Weise den zeitlosen Charme historischer Architektur mit modernen Wohnansprüchen. Wenn Sie schon immer davon geträumt haben, in einem außergewöhnlichen Anwesen aus der Jugendstilzeit zu wohnen, dann wird Sie diese Wohnung begeistern. Stilvolle Details, das besondere Ambiente und die attraktive Lage machen diese Immobilie zu einem ganz besonderen Zuhause.

Sonstiges
Die Anmietung dieser Wohnung erfolgt im Rahmen eines Mietvertrags mit einer Mindestmietdauer von 24 Monaten.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 98 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
850,00 €
Preis/m²
8,67 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.175,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.550,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 850,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Diese einladende Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem Wohnambiente, das historischen Charme mit modernem Wohnkomfort verbindet.


Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung.
Große Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und bieten direkten Zugang zum Balkon - der ideale Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen.


Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über eine komfortable Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss und erfüllt damit alle Ansprüche des täglichen Wohnens.
Hochwertiger Vinylboden verleiht sämtlichen Wohnräumen ein harmonisches Gesamtbild und unterstreicht das stilvolle Ambiente.


Drei gemütliche Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder das Arbeiten im Homeoffice.
Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum, während ein eigenes Kellerabteil weitere Abstellmöglichkeiten bietet.


Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Stellplatz.
Lassen Sie sich vom besonderen Flair dieser denkmalgeschützten Jugendstilvilla begeistern und genießen Sie Wohnen mit Charakter in einer der schönsten Lagen Friedrichrodas.

Lagebeschreibung

Friedrichroda ist ein staatlich anerkannter Luftkurort im Herzen Thüringens und eingebettet in die reizvolle Landschaft des Thüringer Waldes. Die idyllische Umgebung bietet zu jeder Jahreszeit vielfältige Freizeitmöglichkeiten - von ausgedehnten Wander- und Radtouren bis hin zu Wintersportaktivitäten.

Der charmante Kurort überzeugt mit seiner gepflegten Architektur, einer guten Infrastruktur sowie gemütlichen Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Dank der gelungenen Verbindung aus Natur, Erholung und Lebensqualität ist Friedrichroda ein beliebter Wohn- und Urlaubsort für alle, die Ruhe, eine hohe Wohnqualität und die Schönheit der Natur zu schätzen wissen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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