Neubau, 3-ZM-Penthouse-Whng, schöner loftartiger Schnitt mit hohen Decken, begrünte Westdachterrasse mit Blick, in Friedrichsdorf-Dillingen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.550 €
Preis/m²
15,50 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.550 €
Preis/m²
15,50 €
61381 Friedrichsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23N92WTDZSIX

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Objektbeschreibung

Schöne, helle und großzügig offen gestaltete Penthousewohnung mit und hohen Decken (mind. 2,86 m) hochwertiger moderner Einbauküche, zwei Schlafzimmern, Tageslichtbad und Gäste-WC mit Dusche und hochwertiger Ausstattung.

An der westlichen Seite der attraktiven Wohnung befindet sich die ca. 28,4 qm große begrünte Dachterrasse, die mit Pflanztrögen auch zu den anderen Wohnungen unterteilt ist und optisch eine grüne Oase für sich bildet, mit weitem Blick in den Taunus bis zum Feldberg.

An die durchgesteckte Wohnung grenzt auf der anderen südöstlichen Seite ein sonniger und in Fensterhöhe raumhoch verglaster nach oben offener Laubengang (offiziell nicht begehbar) an mit herrlichem Weitblick.

Die Wohnung besticht durch einen offenen Flur und einem offenen Wohn-Essbereich von ca. 36 qm und einer modernen hochwertigen Küchen vor raumhohen Fenstern und unmittelbaren Zugang zur Dachterrasse.

Zwischen dem östlich liegendem großem ruhigen Schlafzimmer und dem westlich angeordneten Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer mit Zugang zur Terrasse befindet sich ein großer praktischer Abstellraum zum Einlagern der Haushaltsutensilien.

Vom Eingangsbereich mit schöner Ecknische für die Garderobe zweigen das Tageslichtbad mit Badewanne und großem Spiegel und zweckmäßig abgetrenntem Nutzraum für Waschmaschine/Trockner ab sowie ein Gäste-WC mit deckenhoch gefliester Regendusche mit Glastrennwand und hochwertigen Armaturen ab. Die Bäder sowie die Küche sind einheitlich gefliest mit anthrazitfarbenen Bodenfliesen. Der Wandbereich der Bäder ist teilweise hellfarbig gefliest oder tapeziert.

Zur Wohnung gehört ein separater ca. 10 qm großer Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz mit Stromanschluss und technischer Vorbereitung für E-Anschluss.

Gesucht wird vornehmlich der anspruchsvolle Single möglichst ohne Haustiere oder ein entsprechendes Pärchen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.550,00 €
Preis/m²
15,50 €
Nebenkosten
290,00 €
Warmmiete
1.840,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
4650
Stellplatzpreis
80,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
85
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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