Platz & Komfort, gepaart mit modernem Design: Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit 2 BALKONEN, EBK und 2 Bädern

Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.489 €
Preis/m²
15,51 €
Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.489 €
Preis/m²
15,51 €
61381 Friedrichsdorf - Seulberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2673RECUIITY

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Objektbeschreibung

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=YKUXZnsHeQX Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung bietet auf knapp 96 m² Wohnfläche modernsten Wohnkomfort und ist ideal für ein Paar oder eine kleine Familie geeignet, das Wert auf Modernität und freie Entfaltung legt. Die Wohnung befindet sich in der dritten Etage eines fünfstöckigen Mehrfamilienhauses und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohn- und Esszimmer zur linken Seite des Eingangsbereichs, das durch eine große Fensterfront von einer Fülle an Tageslicht durchflutet wird. Eine schicke weiße Einbauküche fügt sich nahtlos in den Raum ein und bietet alles, was Sie für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten benötigen. Vom Wohn- und Esszimmer aus gelangen Sie zudem auf den ersten von zwei Balkonen der Immobilie: Ein traumhafter Außenbereich, gerade in den warmen Tagen des Jahres. Der zweite Balkon wird von einem der Schlafzimmer aus erreicht. Die zwei gemütlichen Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz für flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Fußbodenheizung sorgen in allen Wohnräumen für ein behagliches Wohngefühl. Für das extra Plus an Komfort verfügt das moderne Mietobjekt über gleich zwei innenliegende Badezimmer mit modernen Walk-In-Duschen sowie einer Badewanne. Einen Platz für Ihre Waschmaschine finden Sie im praktischen Hauswirtschaftsraum der Wohnung. Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 96 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.489,00 €
Preis/m²
15,51 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten
140,00 €
Warmmiete
1.829,00 €
Kaution
4.467,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 85,90 EUR
Nettokaltmiete: 1.489,00 EUR
Stellplatzpreis
85,90 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
+ 2 Bäder mit Badewanne und Dusche
+ Fußbodenheizung

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnstraße im beliebten Stadtteil Seulberg von Friedrichsdorf, nördlich von Frankfurt am Main. Die Nachbarschaft ist von Wohngebäuden mit begrünten Außenbereichen geprägt und bietet eine angenehme, sichere Atmosphäre für Anwohner aller Altersgruppen.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs - wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Schulen und Kindergärten - sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch Spielplätze und Grünflächen in der Nähe sorgen für ein familienfreundliches Umfeld.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Die S-Bahn-Station Friedrichsdorf (S5) liegt nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht schnelle Verbindungen nach Bad Homburg und in die Frankfurter Innenstadt. Mit dem Auto sind die A5 und die B455 in kurzer Zeit erreichbar, der Flughafen Frankfurt liegt etwa 30?Autominuten entfernt, sodass die Lage sowohl für Pendler als auch für Freizeitaktivitäten ideal ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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