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Helle 2 Zimmer Wohnung mit großem Balkon



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Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
785 €
Preis/m²
14,02 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
785 €
Preis/m²
14,02 €
61381 Friedrichsdorf - Seulberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269VGU7E3UY4

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Objektbeschreibung

Besichtigungen ab 10.10.26 möglich

Verfügbar ab 01.11.2026

Helle 2 Zimmer Wohnung mit großem Balkon und Blick ins Grüne. Geignet für maximal 2 Personen.

Die helle 2 Zimmerwohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mitgewachsener Mieterstruktur, umgeben von einer gepflegtenGrünanlage. Zur dieser gut geschnittenen Wohnung gehören ein großer Balkon und ein Kellerabteil.

Bitte teilen Sie uns mit, für wie viele Personen Sie diese Wohnung
anmieten möchten und wer diese sind.
Weiterhin ist es für uns wichtig zu wissen, was die Bewerber beruflich machen, um einen ersten Eindruck gewinnen zu
können.
Ohne diese Angaben kann Ihre Anfrage leider nicht weiter
bearbeitet werden !
Die Wohnung ist für maximal 2 Personen geeignet.
Das verfügbare Haushaltseinkommen sollte für diese Wohnung
bei ca. 2350,- € netto liegen.
Besichtigungen sind nach Absprache mit dem aktuellen Mieter voraussichtlich ab 10.10.26 möglich.
Der Vermieter ist ausschliesslich an einem langfristigen
Mietverhältnis ab 2 Jahren Laufzeit interessiert.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
7
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00Z
Mietpreis
785,00 €
Preis/m²
14.01 €
Nebenkosten
168,00 €
Warmmiete
953,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Stellplatzpreis
50,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1968
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
79
Gültig bis
2029-05-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-05-02
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
• Großer Balkon• Gepflegte Grünanlage• Badezimmer mit Badewanne• Design-Vinylboden in Holzoptik• Rolläden an allen Fenstern• Kellerabteil• Stellplatz (€50.-) oder Garage (€ 80,-) auf Wunsch und nach Verfügbarkeit• Waschkeller mit Münzmaschinen und Trockenraum im Nachbargebäude

Lagebeschreibung

Friedrichsdorf liegt ca. 22 km nördlich von Frankfurt am Osthangdes Taunus und hat ca. 25.000 Einwohner.An die Kernstadt Friedrichsdorf grenzen die Ortsteile Köppern(nördlich) Burgholzhausen (östlich) und Seulberg mit denWohngebieten Schäferborn und Am Römerhof (südlich).Im Westen liegt der Stadtteil Dillingen unmittelbar am Waldrand.Die Bahnhöfe der Stadtteile Seulberg oder Friedrichsdorf sind in10 min. fußläufig zu erreichen.Mit der S-Bahn -Linie 5- (Station Seulberg) erreichen Sie FrankfurtZentrum in ca 20 Minuten.Entfernungen und Fahrtzeiten (ca.) mit dem PKW10HausNr42• Bad Homburg : 5 km ca. 5 Minuten• Autobahn A5 Richtung Kassel (Ausfahrt Friedberg) : 7 km ca. 10min• Bad Homburg Kreuz : 9 Km mit PKW in ca. 15 min.• Frankfurt city : 25 km mit PKW in ca. ca. 30 min• Flughafen Flughafen : 30 km mit PKW in ca. 30 min

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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