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Großzügige 3,5 Zimmer-Wohnung in bevorzugter Wohnlage von FN-Windhag



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Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.395 €
Preis/m²
14,38 €
Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.395 €
Preis/m²
14,38 €
88045 Friedrichshafen - Friedrichshafen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2621KLWWAETH

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 97 m² aufgeteilt in einen großen Wohn-Essbereich mit hochwertiger Einbauküche und Zugang zur Terrasse, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum und separates WC. Im Untergeschoss steht Ihnen ein Fahrradabstellraum, ein Kellerraum sowie ein KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung.

Sonstiges
Kaltmiete: 1395,00 € NK: 300,00 € TG: 85,00 € Küche: 90,00 € Gesamtmiete: 1870,00 €

Stichworte
Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 2.00
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 97 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.395,00 €
Preis/m²
14,38 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.780,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.790,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 85,00 EUR
Stellplatzpreis
85,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2021
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
29
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-02-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
* hochwertige Einbauküche
* Tageslichtbad
* Vinyl-Design-Bodenbelag in hellgrauer Landhausdielen-Optik
* Gäste WC
* Abstellraum
* Balkon
* Personenaufzug
* Fußbodenheizung
* kontrollierte Wohnraumlüftung
* Video-Gegensprechanlage
* Glasfaserhausanschluss für TV, Telefon und Internet (TeleData)
* Kellerraum
* Fahrrad-Abstellraum
* Müllraum
*Tiefgaragen-Stellplatz
* Hausmeisterservice
* Erhöhter Schallschutz
* KFW 55

Lagebeschreibung

Die verkehrsberuhigte Wohnlage mit einer hervorragenden Infrastruktur bietet besonders jungen Familien direkt in Friedrichshafen den perfekten Ort zum Leben. Die internationale Schule, Kindergarten sowie auch Einkaufsmöglichkeiten erreicht man bequem zu Fuß. Das Friedrichshafener Stadtzentrum kann man mit Bus, Bahn oder aber auch mit dem Fahrrad auf den Fahrradwegen schnell erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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