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MIT NEUER EINBAUKÜCHE! Modernisierte 2-Zi.-Singlewohnung mit Südbalkon & Aussicht

Wohnfläche
ca. 41 m²
Zimmer
2
Mietpreis
580 €
Preis/m²
14,15 €
Wohnfläche
ca. 41 m²
Zimmer
2
Mietpreis
580 €
Preis/m²
14,15 €
88045 Friedrichshafen - Friedrichshafen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262PPQQGREES

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Objektbeschreibung

Die bereits modernisierte Wohnung im 3. OG ist bequem auch per (Halbetagen-)Aufzug erreichbar und bietet zeitgemäßes Wohnen auf 40 m² - ideal für Singles! Der halboffene Wohn-/Ess-/Küchenbereich bietet Zugang zum überdachtem Süd-Balkon und schenkt Ihnen Sonne & Aussicht bis zu See & Alpen! Die Einbauküche wird Ihnen in der Trendfarbe SpaceGrey neu installiert samt allen Elektrogeräten: Cerankochfeld/Backofen/Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach und Geschirrspüler, da macht das Kochen richtig Freude! Auch das Schlafzimmer liegt zur ruhigen Südseite und bietet ebenfalls Zugang zum schönen Balkon. Die Industrieparkettböden im WohnEssbereich und Schlafzimmer macht zusammen mit dem modernen schiefergrauen Linoleumboden und den weißen Wohnungsinnentüren einen harmonischen Eindruck. Das Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC ist mit großformatigen weißen Fliesen an den Wänden und schön kontrastierenden dunkelgrauen Bodenfliesen gelungen modernisiert. Ihre Waschmaschine können Sie im Flur vor dem Badezimmer aufstellen. Alternativ können Sie die Münzwaschmaschine/Münztrockner im Keller nutzen. Dort befindet sich zudem ein Kellerabteil für Sie, in das Sie u.a. Ihr Fahrrad stellen können. Der Stellplatz zur Wohnung (30 EUR/Monat) befindet sich bequem direkt am Haus. Sie möchten zentral und seenah wohnen, haben keine Haustiere und Ihnen ist das Innere der Wohnung wichtiger als die (noch) unsanierte Fassade? Freue mich über Ihren Anruf und/oder Ihre aussagekräftige Email!

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 41 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
580,00 €
Preis/m²
14,15 €
Nebenkosten
190,00 €
Warmmiete
800,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1.220,00
Preishinweis

Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2012
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
130.5
Gültig bis
2027-01-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-01-22
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Hier wohnen Sie im 3. Obergeschoss (mit Halbetagen-Aufzug) eines hausmeisterbetreuten Wohn- und Geschäftshauses in verkehrsgünstiger Lage zwischen der Friedrichshafener Innenstadt und Fallenbrunnen mit seinen Hochschulen. Die Bundesstraße (nachts als 30er-Zone) und 3 Buslinien sind direkt am Haus und zum See samt Strandbad sind es keine 10 Minuten zu Fuß.

Friedrichshafen am Bodensee ist Messe- und Tourismusstadt, Sitz von zahlreichen bekannten Arbeitgebern (Luft- und Raumfahrt, Autoindustrie, Hochtechnologie) und verfügt über ein vielfältiges Bildungsangebot bis hin zur Zeppelinuniversität. Umgeben von herrlicher Natur haben Sie zu allen Jahreszeiten über den Bodensee hinweg atemberaubende Ausblick in Richtung der Alpen, Österreich und Schweiz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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