ERSTBEZUG * Großzügig wohnen. Stilvoll leben. Zuhause ankommen

Modern wohnen. Nachhaltig leben. Großzügig zuhause sein.

Wohnung DG 05 | Hochwertige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in attraktiver Wohnlage von Friedrichshafen

Willkommen in einer Wohnung, die modernes Wohnen mit hochwertiger Architektur, durchdachter Raumplanung und zeitlosem Wohnkomfort verbindet.

Das Wohnprojekt Wendelgard 4 vereint die Vorzüge einer umfassenden Kernsanierung mit hochwertigem Neubau. Während drei Wohnungen vollständig modernisiert und auf einen zeitgemäßen Ausstattungsstandard gebracht wurden, entstanden die südlichen Wohneinheiten als hochwertiger Neubau. Das Ergebnis ist ein architektonisch harmonisches Gesamtkonzept mit ausgewählten Materialien, moderner Gebäudetechnik und einem nachhaltigen Energiekonzept.

Die hier angebotene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und ein helles, freundliches Wohnambiente. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft mit seinen großzügigen Fensterflächen eine angenehme Atmosphäre zum Wohnen, Leben und Genießen.

Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet den idealen Platz für eine kleine Sitzgelegenheit oder entspannte Stunden an der frischen Luft.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen großzügigen Kleiderschrank und schafft einen ruhigen Rückzugsort mit hoher Wohnqualität.

Auch bei der Ausstattung wurde besonderer Wert auf Qualität und Langlebigkeit gelegt. Das moderne Badezimmer überzeugt mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen, einer bodengleichen Walk-in-Dusche sowie hochwertigen Markenprodukten von Grohe und Geberit. Hochwertige Designbodenbeläge in Holzoptik, elegante Innentüren, elektrische Rollläden sowie eine moderne Videogegensprechanlage unterstreichen den hochwertigen Gesamteindruck. Die Ausstattungsmerkmale sind anhand der Bauausführung erkennbar.

Auch die Gebäudetechnik erfüllt höchste Ansprüche. Eine moderne Vaillant-Heizungsanlage in Verbindung mit einer leistungsstarken Photovoltaikanlage sorgt für eine nachhaltige und energieeffiziente Versorgung des Gebäudes. Bereits in den Nebenkosten sind jährlich 1.500 kWh Photovoltaik-Strom enthalten, wodurch Sie unmittelbar von dem innovativen Energiekonzept profitieren. Dies trägt zu dauerhaft niedrigen Betriebskosten bei und verbindet Wirtschaftlichkeit mit ökologischem Bewusstsein.

Ein weiterer Vorteil: Die Wohnung wird bewusst ohne Einbauküche vermietet. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, den Küchenbereich ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und Ihre individuelle Wunschküche zu realisieren.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 1
Hinweise zur Vermietung

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig und steht ihrem neuen Mieter kurzfristig zur Verfügung.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin, damit Sie sich persönlich von der hochwertigen Ausstattung und dem besonderen Wohnambiente überzeugen können.

Die Mietkaution beträgt drei Monatskaltmieten.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Energiequelle:
Solarenergie
Verfügbar ab 2026-07-30T00:00:00.000Z