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Modern, 3,5 Zimmer, Innenstadtlage - verkehrberuhigt, 100 m zur SEE-Promenade, Aufzug, TG



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Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
2.020 €
Preis/m²
20,00 €
Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
2.020 €
Preis/m²
20,00 €
88045 Friedrichshafen - Friedrichshafen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VEEH1K9YRW

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Objektbeschreibung

Moderne, großzügige, barrierearme 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. OG, komfortabler Aufzug von der TG bis zur Wohnebene, ca. 101 m², 2 Schlafzimmer, offene, moderne Einbau-Küche mit Essen/Wohnen ca. 43 m², große überdachte Loggia mit Teilseesicht ca. 17 m², 1 Bad mit bodengleicher Dusche, Doppelwaschtisch, Waschmaschinenanschluss, WC, Urinal, sep. Gäste-WC, Abstellraum, TG-Stellplatz mit Wallbox (gemeinsam mit Nachbarstellplatz), abgemauerter Kellerraum, gemeinsamer Fahrradraum, Müllraum, Trockenraum, großzügige Grünfläche mit Kinderspielplatz

Innenaufnahmen sind vom Mieter nicht erwünscht. Können wir Ihnen gerne am Telefon beschreiben.
Vermietet wird an maximal 3 Personen, Zusammenarbeit mit Jobcenter nicht erwünscht, keine Haustiere, Mindestmietzeit 2 Jahre, Mietvertrag mit Indexmiete, Kaution mit Abschluss Mietvertrag fällig, Bitte machen Sie in Ihrer Anfrage Angaben zur Personenzahl, Einkommenssituation, Termin Bezug usw. und geben Sie eine Telefonnummer an, ohne Telefonnummer ist eine Bearbeitung nicht möglich. Vielen Dank.
Kaltmiete Wohnung 2.020,00
TG-Stellplatz mit Wallbox 150,00
Nebenkostenvorauszahlung 350,00
Warmmiete 2.520,00 €
Verfügbar ab 2026-11-15T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 101 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
3,5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-11-15T00:00:00Z
Mietpreis
2.020,00 €
Preis/m²
20,00 €
Nebenkosten
350,00 €
Heizkosten
85,00 €
Warmmiete
2.370,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
5.000,00
Stellplatzpreis
150,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
32
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-10-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-10-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Moderne Einbauküche in U-Form mit großen Cerankochfeld von Bosch inkl. Absaugvorrichtung, Miele Spülmaschine, Miele Kühl-/Gefrierkombi, Bosch Backofen in Stehhöhe, alles gefliest in Holzoptik, die Schlafzimmer mit Holzparkett, Flur + Bad + WC + Abstellraum Keramikfliesen, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, großteils bodentiefe Fenster mit elektrischen Jalousien, Raumentlüftung über Einzelraumentlüftung mit Wärmerückgewinnung, Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung

Lagebeschreibung

Angrenzend an den Uferpark und den Bodensee, ca. 100 m durch den Park, Schiffsanleger und Bahnhof und Busbahnhof fußläufig erreichbar, alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants usw. - alles für den täglichen Bedarf- in Lauflage. Sie wohnen im Zentrum der Altstadt Friedrichshafen - verkehrsberuhigte Lage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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