2 ZKB Waldrandlage mit Einbauküche in Friedrichsthal

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
2
Mietpreis
495 €
Preis/m²
6,60 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
2
Mietpreis
495 €
Preis/m²
6,60 €
66299 Friedrichsthal - Friedrichsthal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24AEYCFILHMT

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Objektbeschreibung

In einer ruhigen Sackgasse, die der Nähe zu einem Wald großzügigen Platz bietet, befindet sich diese charmante Wohnung in einem gepflegten Dreifamilienhaus. Die einladende Diele führt in ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, wo entspannte Stunden genossen werden können. Eine separate Küche bietet die Möglichkeit, kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten. Die Wohnung umfasst zudem ein ruhiges Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum sowie ein Duschbad,

Ein Stellplatz ist bequem seitlich am Gebäude vorhanden, was das Parken zum Kinderspiel macht. Hinzu kommt, dass Strom ,Telefon und Internet individuell von jedem Mieter direkt mit den Anbietern abzurechnen ist, was Flexibilität in den laufenden Kosten garantiert.

Sonstiges
Die Reinigung im Treppenhaus übernehmen die Mieter.

Keine Haustiere

Mindestmietzeit beträgt 12 Monate

Stichworte

TV: Kabelanschluss, Antennenanschluss
Versorgung: Eigene Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-10-09T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-10-09T00:00:00Z
Mietpreis
495,00 €
Preis/m²
6,60 €
Nebenkosten
170,00 €
Warmmiete
665,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2 Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

In unmittelbarer Nähe, nur etwa vier Minuten mit dem Auto entfernt, findet man eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, sowie Arztpraxen, Schulen und Kindergärten, die das tägliche Leben angenehm und praktisch gestalten. Die hervorragende Anbindung an die Autobahnen A6 und A8 ermöglicht es, in nur zwei Minuten die Auffahrt zu erreichen, was Pendlern und Reisenden zugutekommt. Die Innenstadt von Saarbrücken ist ebenfalls gut erreichbar, mit einer Fahrzeit von nur rund 20 Minuten über die A623, während Neunkirchen in etwa 10 Minuten angefahren werden kann. Diese Lage vereint somit die Vorteile einer ruhigen Wohngegend mit der Bequemlichkeit urbaner Infrastruktur und Freizeitangebote.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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