AUSGESTATTET - gepflegte Mietwohnung mit Einbauküche und Hobbyraum in Friedrichsthal!

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
600 €
Preis/m²
10,91 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
600 €
Preis/m²
10,91 €
66299 Friedrichsthal - Friedrichsthal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FTD9LZZPXF

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

In diese gepflegte 2-Zimmer Wohnung, die im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn-und Geschäftshauses mit fünf Parteien liegt, können Sie ab dem 01.08.2026 einziehen. Die Wohnung bietet eine Einbauküche inkl. Backofen und Kühlschrank sowie einen eigenen individuell nutzbaren Hobbyraum im Hof - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 20.4.2027. Endenergieverbrauch beträgt 94.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Die Energieeffizienzklasse ist C. - 3D-Rundgang vorhanden! - die Kosten für Strom rechnet der Mieter direkt mit dem Energieversorger ab - Warmwasseraufbereitung über Strom - eigene Zähler für Heizung, Wasser und Strom - separater, absperrbarer Kellerraum - Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner in der Waschküche im Keller - Hausmeisterservice für Winter-/und Kehrdienst sowie Bereitstellen der Tonnen - Treppenhausreinigung durch externen Dienstleister - SAT-Anschluss weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage: https://www.voltmer-immobilien.de/angebote

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.85, Distanz zur Grundschule: 0.29, Distanz zur Realschule: 4.10, Distanz zum Gymnasium: 5.90
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
600,00 €
Preis/m²
10,91 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
750,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.200,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 600,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
94
Gültig bis
2027-04-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Die Wohnung ist mit Laminat und Fliesen ausgestattet und hat folgende Aufteilung:

- Flur
- Wohn-/Esszimmer
- Küche (Durchgangszimmer)
- Gäste-WC
- Schlafzimmer
- frisch renoviertes Badezimmer mit bodenebener Dusche

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Friedrichsthal. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Einkaufsmärkte, Banken, Restaurants und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die schnell erreichbare Autobahnauffahrt zur A8 sowie nahegelegene Anbindungen an den ÖPNV garantieren eine optimale Verkehrsanbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 9 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Friedrichsthal