Gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Friedrichsthal

Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
560 €
Preis/m²
6,67 €
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
560 €
Preis/m²
6,67 €
66299 Friedrichsthal - Friedrichsthal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IHQ94ZTMV4

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Objektbeschreibung

Diese gut gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im charmanten Stadtteil Friedrichsthal, einer ruhigen und freundlichen Gemeinde, die sich ideal für Einzelpersonen oder Paare eignet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 83,55 m² und einem praktischen Layout, bietet diese Wohnung im 3. Stock eines drei Etagen umfassenden Gebäudes viel Raum zum Entspannen und Wohlfühlen. Die Wohnung umfasst ein Schlafzimmer, ein zusätzliches Zimmer, das sich wunderbar als Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lässt, sowie ein modernes Badezimmer.

Zusätzlich zu den bereits erwähnten Vorteilen könnte diese Wohnung Ihr nächstes Zuhause werden! Sie bietet eine hervorragende Gelegenheit, Ihre individuelle Wohnvision zu verwirklichen. Zögern Sie nicht, diese charmante Wohnung zu besichtigen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihre neue Lebensqualität wartet auf Sie!
Verfügbar ab 2026-07-29T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Anzahl der Zimmer
2,5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-07-29T00:00:00.000Z
Mietpreis
560,00 €
Preis/m²
6,67 €
Nebenkosten
220,00 €
Warmmiete
780,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2MM
Stellplatzpreis
40,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Zu den besonderen Merkmalen dieser Eigentumswohnung zählt ein einladender Balkon mit herrlicher Fernsicht der zusätzliche Möglichkeiten für entspannende Stunden im Freien bietet. Der Bodenbelag in den Räumen ist angenehm und sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Die Wohnung bleibt unmöbliert, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre persönliche Note nach Belieben einzubringen.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Wohnung in Friedrichsthal ist sowohl praktisch als auch lebensbejahend. In wenigen Metern erreichen Sie die Busstation Friedrichsthal Ludwigstraße, die Ihnen bequemen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln bietet. Für Ihre täglichen Einkäufe ist der Supermarkt Edeka Hartmann bequem in 430 Metern Entfernung erreichbar. Zudem finden Sie in der Umgebung mehrere Restaurants: Drei Optionen sind innerhalb von 600 Metern erreichbar — ideal für gemeinsames Essen oder Ausgehen. Für Studierende ist die ASW Berufsakademie Saarland in etwa 4700 Metern Entfernung gelegen. Diese Wohngegend ist perfekt für alle, die eine angenehme und zugängliche Lebensweise suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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