DACHJUWEL - helle Dachgeschosswohnung mit Gemeinschaftsgarten und Stellplatz in Friedrichsthal!

Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Mietpreis
490 €
Preis/m²
7,10 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Mietpreis
490 €
Preis/m²
7,10 €
66299 Friedrichsthal - Friedrichsthal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L816DESKPH

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Objektbeschreibung

In diese helle Wohnung, die sich im Dachgeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses mit 7 Einheiten befindet, können Sie ab dem 01.10.2026 einziehen. Der Gemeinschaftsgarten sowie die Stellplatzmöglichkeiten im Hof runden das Angebot ab - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.5.2028. Endenergieverbrauch beträgt 128.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Die Energieeffizienzklasse ist D. - Gemeinschaftsgarten - Waschmaschinenanschluss im Badezimmer - Stellplatzmöglichkeiten im Hof - SAT-Anlage - Hausreinigung durch externen Dienstleister - Hausmeisterservice für Winterdienst, Grünanlagenpflege und Bereitstellen der Tonnen - die Stromkosten rechnet der Mieter direkt mit dem Energieversorger ab - eigene Zähler für Gas, Wasser und Strom - teilweise elektrische Rollläden weitere Immobilien finden Sie unter: https://www.voltmer-immobilien.de/angebote

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 7, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.10, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 5.50, Distanz zum Gymnasium: 5.70
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
490,00 €
Preis/m²
7,10 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
640,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
980,00
Preishinweis
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 490,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
128.8
Gültig bis
2028-05-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Die freundliche Wohnung ist komplett mit Fliesen ausgestattet und hat folgende Aufteilung:

- Flur
- Kinderzimmer
- Wohn-/Esszimmer
- Küche
- Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in einer ruhigen und gefragten von Friedrichsthal. Im nahegelegenen Zentrum von Bildstock finden Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie beispielsweise Restaurants, einen Bäcker, Banken sowie eine Apotheke und eine ärztliche Gemeinschaftspraxis. In Bildstock befinden sich ebenfalls die Grundschule & freiwillige Ganztagsschule Hoferkopf sowie die Walddorfschule Johannisschule und eine städtische Kindertageseinrichtung.
Zusätzlich ist eine optimale Verkehrsanbindung durch die gute Zugverbindung, die nahegelegene Autobahnauffahrt zur A8 und eine fußläufig gut erreichbare Bushaltestelle gegeben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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