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Helle, zentrale und frisch renovierte Wohnung in Friedrichsthal



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Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
540 €
Preis/m²
6,75 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
540 €
Preis/m²
6,75 €
66299 Friedrichsthal - Bildstock
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U3SKPU6NU4

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Objektbeschreibung

Lieben Sie hohe Decken und helle Räume? Dann sind Sie hier richtig.. In einem herrlich historischen Gebäude im Zentrum von Friedrichsthal verteilen sich 80 m² Wohnfläche auf insgesamt 3 Zimmer, Küche und Bad. Die hohen Decken verleihen der Wohnung ein tolles Raumgefühl - die vielen Fensterflächen durchfluten die Räumlichkeiten zusätzlich mit Licht. Das Badzimmer hat einen Waschmaschinenanschluss. Die Küche gestaltet sich offen zu dem Wohn-Esszimmer. Da noch keine Küche integriert ist, sind der Gestaltungsfreiheit des neuen Bewohners keine Grenzen gesetzt. Im Keller des Hauses steht ein Abstellraum zur Verfügung. Lassen Sie sich von dem 360° Rundgang überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.

Stichworte
Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
540,00 €
Preis/m²
6,75 €
Nebenkosten
250,00 €
Heizkosten
110,00 €
Warmmiete
745,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1080
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
217.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-05-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-05-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
- 80 m² Wohnfläche auf 3 Räume, ein Badezimmer und eine Küche verteilt.

- Doppeltverglaste Fensterflächen

- pflegeleichter Laminatboden

- Küchenzeile kann integriert werden (Anschlüsse vorhanden)

- Badezimmer mit Dusche, Toilette Handwaschbecken und Fenster mit Waschmaschinen-Anschluss

- Gäste-WC auf der Zwischenebene im Treppenhaus.

- zusätzliche Abstellfläche im Keller möglich

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Friedrichsthal, einem charmanten Stadtteil im Regionalverband Saarbrücken. Friedrichsthal zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Umgebung aus, die perfekt für Unternehmen ist, die eine angenehme Arbeitsatmosphäre schätzen. In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte gewährleisten.

Die Stadt Friedrichsthal liegt im Saarland und bietet eine gute Infrastruktur. Mit seinen historischen Gebäuden, Parks und Veranstaltungen bietet die Stadt eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zu Saarbrücken ermöglicht es den Bewohnern von Friedrichsthal, die Annehmlichkeiten einer Großstadt zu genießen, während sie gleichzeitig in einer ruhigen und familiären Umgebung leben.

Die Region Saarland ist bekannt für ihre schönen Landschaften, ihre reiche Geschichte und ihre ausgezeichneten Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Mit seinen Wäldern, Seen und Wanderwegen ist das Saarland ein Paradies für Naturliebhaber. Die gut erhaltene saarländische Kultur und die Möglichkeit, sowohl deutsche als auch französische Einflüsse zu erleben, machen die Region zu einem einzigartigen und spannenden Ort zum Leben und Arbeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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