Möblierte Wohnung mit Balkon in Friesenheim

Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
20,97 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
20,97 €
77948 Friesenheim - Oberschopfheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IEQNZSCH98

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Objektbeschreibung

Die 62 qm große Wohnung befindet sich in einem Neubauhaus und wurde mit Liebe zum Detail gestaltet und vereint modernes Design mit höchstem Komfort. Es ist der ideale Rückzugsort für 1 - 4 Gäste, die Wert auf Qualität und eine hervorragende Lage legen. Für Anreisen mit dem Auto besteht direkt vor dem Haus oder auch in der Tiefgarage zu Parken. Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Restaurants und Imbisse.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Strom Es ist eine Nichtraucherwohnung daher wird darum gebeten außerhalb der Wohnung zu rauchen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 1 Monat
Verfügbar ab 2025-04-14T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2025-04-14T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.300,00 €
Preis/m²
20,97 €
Warmmiete
1.300,00 €
Preishinweis
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
16
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Keller
  • Moebliert
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Tiefgarage
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über:

--> Ein stilvoll eingerichtetes Schlafzimmer mit einem komfortablen Bett und einer mittelfesten Matratze.
--> Ein modernes Badezimmer, ausgestattet mit hochwertigen Armaturen und einer entspannenden Dusche.
--> Einen gemütlichen Wohnbereich inkl. Essplatz, ideal zum Entspannen, Lesen oder Arbeiten.
--> Ein Wohnzimmer mit 1 Schlafsofa für bis zu 2 Personen
--> Eine voll ausgestattete Küche, perfekt für gemeinsame Mahlzeiten und kulinarische Erlebnisse.
--> Einen Balkon, der sich hervorragend eignet, um den Tag bei einem Kaffee oder einem Glas Wein ausklingen zu lassen.
--> Kostenloses Highspeed-WLAN, damit Sie immer verbunden bleiben.
--> Alle Räume verfügen über eine dezentrale Lüftungsanlage.

Lagebeschreibung

Nur 14 Minuten von Offenburg Zentrum sowie Lahr Zentrum entfernt liegt das stilvolle Wohnung im Herzen von Oberschopfheim / Friesenheim.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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