Oberwohnung mit Balkon in zentraler Lage von Friesoythe zu vermieten

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Mietpreis
950 €
Preis/m²
9,50 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Mietpreis
950 €
Preis/m²
9,50 €
26169 Friesoythe - Friesoythe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266BZEY31D53

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Objektbeschreibung

Ansprechpartner: Christian Kok Diese großzügige Dachgeschosswohnung in Friesoythe bietet mit ca. 100 m² Wohnfläche und insgesamt 4 Zimmern ein attraktives Zuhause für Paare, Familien oder anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Raum und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Die Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus und überzeugt durch eine gut nutzbare Raumaufteilung. Neben dem geräumigen Wohnbereich stehen Ihnen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lassen. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und rundet das stimmige Gesamtbild der Wohnung ab. Ein Balkon ist vorhanden und bietet zusätzlichen Komfort sowie einen angenehmen Rückzugsort im Freien. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für alle, die kurzfristig ein neues Zuhause in Friesoythe suchen.

Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wollen sich nun persönlich von dieser Immobilie überzeugen? Bitte beantworten Sie vorab folgende Fragen: Derzeitiger Vermieter? Mietverhältnis seit wann? Beruf/e, mtl. Nettoeinkommen? Seit wann beim jetzigen Arbeitgeber beschäftigt? Haustiere? Grund des Wohnungswechsels? Gewünschter Mietbeginn? Dann kontaktieren Sie uns und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Sie dürfen sich die Immobilie vorab gerne von der Straße aus anschauen. Betreten Sie das Grundstück aber bitte nicht vorab. Besichtigungen werden ausschließlich im Einzeldurchgang durchgeführt, somit keine Sammelbesichtigungen! Eine Reservierung des Objektes ist nur nach Besichtigung, dem Vorliegen einer schriftlichen Mieterselbstauskunft sowie der Zustimmung und Einwilligung des Vermieters möglich. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers oder Dritten gemacht. Das Immobilienbüro Budde & Kok kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
950,00 €
Preis/m²
9,50 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.150,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.900,00
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Zentralheizung
- Wohn- / Esszimmer mit Balkon
- Küche mit HWR
- 3 x Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Flur

*Sonstiges:

- Garage

Kaltmiete: 950,00 EUR
Nebenkosten: 200,00 EUR

- die Strom-, Gas- und Telekommunikationskosten werden von Ihnen direkt an den Rechnungssteller gezahlt

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet von Friesoythe und überzeugt durch eine zentrale, zugleich alltagsnahe Umgebung. Die Nachbarschaft ist überwiegend von gepflegter Wohnbebauung geprägt und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Auch gastronomische Angebote, Dienstleister und weitere Einrichtungen des öffentlichen Lebens befinden sich in komfortabler Distanz. Für Freizeit und Erholung stehen in der Umgebung Grünflächen sowie Möglichkeiten für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten zur Verfügung.
Die Stadt Friesoythe mit einer Einwohnerzahl von rund 23.000 liegt im Landkreis Cloppenburg, zentral im Städtedreieck Oldenburg/ Osnabrück/ Bremen mit einer besonders günstigen Verkehrsanbindung zur A 1 und A 29. Der Stadtpark befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt zu sportlichen Aktivitäten oder Spaziergängen mit ihrer Familie ein.
Friesoythe, die seit letztem Jahr nach der Sanierung der Innenstadt im neuen Licht erstrahlt, bietet neben viel Wohn- und Lebensqualität auch viele kulturelle und gastronomische Variationen, welche weit über die einfachen Bedürfnisse des alltäglichen Lebens hinaus gehen.
Friesoythe bietet viele Freizeitmöglichkeiten (u. a. Tennis, Fußball, Schützenverein). Bis zur Thülsfelder Talsperre sind es nur ca 15 Minuten mit dem PKW. Es gibt Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Banken sind hier ebenfalls ansässig.
In wenigen Minuten sind Sie auf der B72 und der B401 und damit sehr schnell in den Städten Oldenburg, Cloppenburg, Leer oder Papenburg. Selbst Bremen können Sie in ca. 60 Minuten mit dem PKW erreichen.
Die naturnahe Lage, die gute Erreichbarkeit und das naturnahe Wohnumfeld machen Friesoythe zu einem beliebten Wohnstandort. Weitere Infos entnehmen Sie bitte der Homepage der Stadt Friesoythe unter www.friesoythe.de.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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