4-Zimmer-Wohnung in Markhausen mit Garage - ideal für Paare, kleine Familien oder WG

Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
4
Mietpreis
650 €
Preis/m²
7,30 €
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
4
Mietpreis
650 €
Preis/m²
7,30 €
26169 Friesoythe - Markhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ST2SXE5XRW

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Objektbeschreibung

Diese 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 89 m² - ideal für Paare, kleine Familien oder WG - befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage in Markhausen. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden. Die Küche ist separat gehalten und bietet Raum für eine funktionale Einbauküche. Drei gut geschnittene Schlafzimmer ermöglichen eine flexible Nutzung - z. B. als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung. Eine eigene Garage gehört zur Wohnung in der Sie Ihren PKW geschützt vor "Wind und Wetter" parken können. Eine Haustierhaltung ist nicht gewünscht. ? Mietbeginn: nach Absprache ? Betriebskostenvorauszahlung: 115,00 € (In diesem Betrag sind die Wasser- und Abwasserkosten für einen 2-Personenhaushalt berücksichtigt. Diese werden je nach Haushaltsgröße angepasst.) ? Die Strom- und Gaskosten rechnen Sie direkt mit dem Versorger ab. KI-Info: Die Einrichtung der Zimmer ist mit KI als BEISPIEL generiert. Die leeren Räumen sind ebenso in der Galerie.

Sonstiges
Energieausweisdaten: Energieverbrauchsausweis, Bj. 1991, Hzg. 2023, Erdgas, Endenergieverbrauch 181,12 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse F

Stichworte
Nutzfläche: 17,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
650,00 €
Preis/m²
7,30 €
Nebenkosten
115,00 €
Warmmiete
1.009,75 €
Kaution
1.300,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
181.12
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-01-30
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Ihr neues Zuhause auf einen Blick:

Wohnfläche: ca. 89 m²
Garage: ca. 16,50 m²

Bodenbeläge: Laminat, Fliesen

- Wohnzimmer mit ausreichend Platzangebot
- separate Küche mit genügend Platz für eine Einbauküche
- drei Schlafzimmer - flexibel nutzbar
- Badezimmer mit Badewanne
- zusätzliches Gäste-WC

Sonstiges:
Garage
Jalousien
SAT-Schüssel

Internetgeschwindigkeit: bis zu 1000 Mbit/s laut DSL-Check der EWE / Glasfaseranschluss möglich

Lagebeschreibung

Markhausen befindet sich im Oldenburger Münsterland im Landkreis Cloppenburg und ist ein Ortsteil der Stadt Friesoythe. Die Stadt Friesoythe liegt ca. 8 km entfernt. Markhausen hat ca. 2.200 Einwohner, einen Kindergarten, eine Grundschule und verfügt über ein aktives Vereinsleben.

Am südwestlichen Ortsrand von Markhausen fließt die Marka, südlich davon liegt das große Landschaftsschutzgebiet Markatal. Das Naturschutzgebiet Markatal ist über weite Abschnitte naturnah erhalten geblieben. Das Markatal ist als Lebensraum vieler bedrohter Pflanzen- und Tierarten geschützt. In seinem Zustand noch ursprünglich ist das Tal im Bereich des Naturschutzgebietes südlich von Markhausen mit Röhricht- und Sumpfbereichen. Hier besteht eine schöne Aussicht über das Markatal.

Die Thülsfelder Talsperre ist ca. 8 km vom Wohnsitz entfernt. Das herrliche Urlaubsgebiet in mitten von urtümlichen Wäldern mit ihrer einzigartigen Tier- und Pflanzenwelt, Seen- sowie Heidelandschaft erstreckt sich auf eine Fläche von 468 Hektar und ist bereits 1937 unter Natuschutz gestellt. Die Landschaft lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Viele Fahrrad- und Spazierwege befinden sich in der Umgebung. Auch die "Kleinen" kommen zu Ihrem Recht: Badestrand, Tierpark oder auch der Kletterwald bieten viel Spaß.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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