6753 - Ihr neues Zuhause: 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Friesoythe!

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
2
Mietpreis
500 €
Preis/m²
6,67 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
2
Mietpreis
500 €
Preis/m²
6,67 €
26169 Friesoythe - Edewechterdamm
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W9CBV42CCI

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet und Besichtigungstermine nach chronologischer Reihenfolge vergeben werden. Wir bitten um Verständnis dafür, dass es Rückmeldungen aufgrund der Vielzahl von Anfragen nur gibt, wenn freie Besichtigungstermine zu vergeben sind. Telefonische Anfragen können nicht bearbeitet werden. Diese angebotene 2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 m² und bietet ausreichend Platz für einen Ein-Personen-Haushalt. Die Räume sind zweckmäßig geschnitten und lassen sich individuell nach den eigenen Bedürfnissen einrichten. In der gesamten Wohnung ist ein pflegeleichter Fliesenboden verlegt. Die braunen Innentüren aus Eiche verleihen den Räumen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die vorhandene Pantryküche ist funktional ausgestattet und bietet alles Wesentliche für den täglichen Gebrauch. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und sorgt durch das Fenster für eine gute Belüftung und natürliche Lichtverhältnisse. Der vorhandene Ofen schafft insbesondere in der kälteren Jahreszeit eine behagliche Wärme und trägt zu einem gemütlichen Wohngefühl bei. Ein praktischer Vorraum bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Hier befindet sich außerdem der Anschluss für eine Waschmaschine. Von der Wohnung aus gelangen Sie auf die Terrasse, die Platz zum Verweilen im Freien bietet und sich individuell gestalten lässt. Abgerundet wird das Angebot mit einem PKW-Außenstellplatz, der ebenfalls zur Wohnung gehört und eine bequeme Parkmöglichkeit direkt am Haus bietet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne bringen wir Ihnen die attraktive Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher.

Sonstiges
Wichtige Hinweise: Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Hinweis zur Nutzung von KI: Zur Erstellung und Bearbeitung von Texten, Bildern, Grafiken und Dokumenten können KI-gestützte Anwendungen eingesetzt worden sein. Sämtliche Inhalte wurden vor der Veröffentlichung geprüft und gegebenenfalls überarbeitet. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben. Es ist möglich, dass Sie dieses Objekt auch von anderen Maklern aus der Immobilienbörse Weser-Ems angeboten bekommen. In dem Fall wenden Sie sich an den Makler Ihres Vertrauens.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-08-14T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-14T22:00:00.000Z
Mietpreis
500,00 €
Preis/m²
6,67 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
700,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.000,00
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1980
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
88.6
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Ausstattungsmerkmale dieser gemütlichen Wohnung sind u.a.

- Fußbodenbelag: Fliesen

- Fenster: 2-Fach Isolierverglasung

- Braune Innentüren aus Eiche

- Pantryküche

- Tageslichtbadezimmer mit Dusche

- Ofen

- Terrasse

- Vorraum als Abstellraum

- PKW-Außenstellplatz

- und, und, und...

Eine detaillierte Beschreibung würde den Rahmen sprengen, daher empfehlen wir Ihnen eine Besichtigung, sodass Sie sich selbst ein Bild von der attraktiven Immobilie machen können.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Immobilie verbindet eine angenehme, naturnahe Umgebung mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und einer vorteilhaften Anbindung innerhalb der Region. Friesoythe gilt als aufstrebendes Mittelzentrum im nördlichen Oldenburger Münsterland und zählt derzeit rund 23.500 Einwohner - eine familienfreundliche Stadt mit vielfältigen Bildungs-, Kultur- und Freizeitangeboten sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.

Das Objekt befindet sich in einem gewachsenen und ruhigen Wohngebiet innerhalb des Ortsteils, geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft sowie der Nähe zu Grünflächen und landwirtschaftlich geprägten Freiräumen. Die Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Erreichbarkeit kombinieren möchten.

Verkehrsanbindung: Friesoythe ist über wichtige Verkehrsachsen wie die B72 gut angebunden und ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regelmäßige Busverbindungen (u. a. Weser-Ems-Buslinien) sichergestellt, die eine Anbindung an die nächstgelegenen Bahnhöfe in Cloppenburg und Oldenburg bieten und somit auch für Pendler attraktiv sind.

Nahversorgung & Einrichtungen: Vor Ort finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Neben einem breiten Angebot an Einzelhandel und Dienstleistungen stehen mehrere Kindertagesstätten, Schulen aller Bildungsstufen sowie eine umfassende medizinische Versorgung zur Verfügung. Die Lage innerhalb des Stadtgebiets ermöglicht kurze Wege und einen hohen Alltagskomfort.

Freizeit & Erholung: Die Umgebung überzeugt zudem mit vielfältigen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Besonders hervorzuheben ist die nahegelegene Thülsfelder Talsperre, ein beliebtes Ausflugsziel für Spaziergänge, Radtouren und Wassersportaktivitäten - ideal für Erholung und aktive Freizeit im Grünen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 3 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Friesoythe