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3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Friesoythe - Gehlenberg! (inkl. Strom!)



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Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Mietpreis
820 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Mietpreis
820 €
Preis/m²
10,00 €
26169 Friesoythe - Gehlenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YLCRZRISBA

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Friesoythe-Gehlenberg. Mit einer Wohnfläche von ca. 81,9 qm bietet die Wohnung zwei Schlafzimmer, ein helles Badezimmer und einen offenen Wohnbereich. Die Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die eine komfortable und stilvolle Unterkunft suchen.

Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 1. Oktober 2026 verfügbar und wird zu einem Mietpreis von 820 EUR plus 265 EUR Nebenkosten (inkl. Strom) angeboten, was eine Gesamtmiete von 1.085 EUR ergibt. Es wird eine Staffelmiete alle zwei Jahre sowie eine Mindestmietzeit von 18 Monaten vereinbart. Diese attraktive Wohnung ist perfekt für alle, die ein modernes Zuhause in einer angenehmen Nachbarschaft suchen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2022
Verfügbar ab 2026-09-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
820,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
165,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
1.085,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.400,00
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
21.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Neuwertig
  • WG geeignet
Es erwarten Sie unter anderem folgende Highlights:

-Wohnfläche: 81,9 m², verteilt auf 3 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, Flur, ein Vollbad, Abstellraum, sowie einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Die moderne Küche ist perfekt in den Wohnbereich integriert.
- hochwertige Ausstattung mit u.a. modernen Bodenbelägen und zeitlosen Sanitäreinrichtungen
- großer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- eine neue Küche mit modernen Elektrogeräten und Geschirrspülmaschine
ein modern gestaltetes Vollbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche, ergänzt durch einen praktischen Handtuchheizkörper
- helle Zimmer mit großteils bodentiefen Fenstern
-Fahrstuhl: Bequemer Zugang zu allen Etagen
-großzügiger Balkon: ideal für entspannte Stunden im Freien
- und vieles mehr!

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und ländlicher Lage in Friesoythe-Gehlenberg. Der Ort bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Grün und einer guten Dorfgemeinschaft. Eine Einkaufsmöglichkeit für den täglichen Bedarf befindet sich direkt in Gehlenberg und ist bequem erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und diverse Einrichtungen befinden sich im näheren Umfeld bzw. in Friesoythe. Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch die umliegenden Ortschaften und Städte gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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